Mølleparken 378, 7190 Billund — Villa · 92 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.760 kr/m².2.221.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleparken gns: 15.441 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-24,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.346.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,55 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 1997 · Alm. Salg: 808.736 kr.
I dag · vores estimat: 1.346.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg808.736 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 412 7190 Billund	114 m²	149 m	14-09-2025	2.025.000 kr.	17.763 kr./m²
Mølleparken 118 7190 Billund	113 m²	538 m	25-11-2025	1.980.000 kr.	17.522 kr./m²
Mølleparken 205 7190 Billund	123 m²	239 m	30-07-2024	1.815.000 kr.	14.756 kr./m²
Mølleparken 356 7190 Billund	125 m²	76 m	27-04-2026	2.050.000 kr.	16.400 kr./m²
Mølleparken 384 7190 Billund	130 m²	66 m	27-12-2023	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Mølleparken 338 7190 Billund	133 m²	85 m	23-06-2025	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Mølleparken 174 7190 Billund	136 m²	361 m	21-06-2026	2.351.000 kr.	17.287 kr./m²
Mølleparken 109 7190 Billund	147 m²	455 m	15-02-2026	1.900.000 kr.	12.925 kr./m²
Mølleparken 256 7190 Billund	152 m²	233 m	10-11-2025	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Mølleparken 209 7190 Billund	152 m²	284 m	26-06-2026	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu