Bækkelunden 88

Villa · 155 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 623 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 623 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.812.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.066 kr/m².4.767.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBækkelunden gns: 34.149 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-7,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.441.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,20 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.441.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkelunden 110 2660 Brøndby Strand	150 m²	95 m	06-02-2024	4.710.000 kr.	31.400 kr./m²
Bækkelunden 11 2660 Brøndby Strand	140 m²	100 m	12-01-2026	4.895.000 kr.	34.964 kr./m²
Bækkelunden 117 2660 Brøndby Strand	130 m²	98 m	07-06-2025	4.675.000 kr.	35.962 kr./m²
Bækkelunden 19 2660 Brøndby Strand	182 m²	54 m	29-04-2025	4.900.000 kr.	26.923 kr./m²
Bækkelunden 48 2660 Brøndby Strand	115 m²	188 m	31-01-2025	4.380.000 kr.	38.087 kr./m²
Bækkelunden 83 2660 Brøndby Strand	113 m²	121 m	01-04-2025	4.140.000 kr.	36.637 kr./m²
Kildelunden 18 2660 Brøndby Strand	151 m²	369 m	18-06-2025	5.195.000 kr.	34.404 kr./m²
Kærlunden 33 2660 Brøndby Strand	160 m²	514 m	16-02-2025	4.630.000 kr.	28.938 kr./m²
Agerlunden 28 2660 Brøndby Strand	173 m²	188 m	30-06-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Brøndbyvester Strandvej 26 2660 Brøndby Strand	152 m²	965 m	19-10-2025	5.850.000 kr.	38.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu