Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Mosehøjvej 46B

Rækkehus · 176 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 648 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 1977. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.881.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.517 kr/m².12.153.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.631.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+906,88 pct. siden apr. 1997
1,3M4,9M8,6M12,3M16,0M19921996200020042008201220162020202410. apr. 19972.509.000 kr.30. apr. 19971.254.500 kr.I dag · vores estimat12.631.277 kr.Markedet · 19921.889.184 kr.Markedet · 19931.656.512 kr.Markedet · 19941.934.416 kr.Markedet · 19952.842.048 kr.Markedet · 19962.557.456 kr.Markedet · 19973.423.024 kr.Markedet · 19983.275.360 kr.Markedet · 19993.257.760 kr.Markedet · 20004.008.400 kr.Markedet · 20013.860.032 kr.Markedet · 20024.889.456 kr.Markedet · 20033.899.984 kr.Markedet · 20044.339.808 kr.Markedet · 20055.468.496 kr.Markedet · 20068.627.696 kr.Markedet · 20079.157.280 kr.Markedet · 20086.862.064 kr.Markedet · 20095.607.888 kr.Markedet · 20106.914.336 kr.Markedet · 20116.260.320 kr.Markedet · 20125.819.264 kr.Markedet · 20138.012.928 kr.Markedet · 20148.083.680 kr.Markedet · 20157.518.016 kr.Markedet · 20169.992.928 kr.Markedet · 20178.909.648 kr.Markedet · 20188.297.168 kr.Markedet · 201911.083.952 kr.Markedet · 20209.280.656 kr.Markedet · 202111.446.160 kr.Markedet · 202213.009.216 kr.Markedet · 202312.646.480 kr.Markedet · 202411.860.816 kr.Markedet · 202513.096.512 kr.Markedet · 202612.117.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1997 · Alm. Salg
2.509.000 kr.
30. apr. 1997 · Alm. Salg
1.254.500 kr.
I dag · vores estimat
12.631.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Ejerskifte1.254.500 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.509.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosehøjvej 2A
2920 Charlottenlund		122 m²437 m31-10-20248.200.000 kr.67.213 kr./m²
Mosehøjvej 44B
2920 Charlottenlund		108 m²20 m30-12-20248.550.000 kr.79.167 kr./m²
Mosehøjvej 42B
2920 Charlottenlund		106 m²33 m20-11-20249.813.000 kr.92.575 kr./m²
Bjerrelide 11
2920 Charlottenlund		180 m²465 m09-12-202414.700.000 kr.81.667 kr./m²
Henriettevej 39
2920 Charlottenlund		172 m²651 m19-05-202515.650.000 kr.90.988 kr./m²
Henriettevej 29
2920 Charlottenlund		168 m²653 m27-06-202413.500.000 kr.80.357 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²655 m17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Bjerrelide 8
2920 Charlottenlund		194 m²488 m14-08-202514.795.000 kr.76.263 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²557 m25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Banevej 13
2920 Charlottenlund		163 m²995 m31-01-202410.025.000 kr.61.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden