Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Østergade 23

Villa · 124 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.095.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.254 kr/m².2.020.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 16.546 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.876 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.096.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,67 pct. siden apr. 1997
174k777k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19971.000.000 kr.I dag · vores estimat2.096.674 kr.Markedet · 1992493.396 kr.Markedet · 1993337.652 kr.Markedet · 1994787.028 kr.Markedet · 1995637.608 kr.Markedet · 1996603.260 kr.Markedet · 1997618.388 kr.Markedet · 1998971.912 kr.Markedet · 1999786.780 kr.Markedet · 20001.075.576 kr.Markedet · 20011.049.288 kr.Markedet · 20021.113.892 kr.Markedet · 20031.158.780 kr.Markedet · 20041.317.252 kr.Markedet · 20051.510.320 kr.Markedet · 20061.325.560 kr.Markedet · 20071.645.852 kr.Markedet · 20081.710.580 kr.Markedet · 20091.377.764 kr.Markedet · 20101.640.148 kr.Markedet · 20111.178.868 kr.Markedet · 20121.343.292 kr.Markedet · 20131.461.588 kr.Markedet · 20141.012.088 kr.Markedet · 20151.419.056 kr.Markedet · 20161.167.460 kr.Markedet · 20171.230.328 kr.Markedet · 20181.415.584 kr.Markedet · 20191.033.292 kr.Markedet · 20201.434.680 kr.Markedet · 20211.950.024 kr.Markedet · 20222.114.696 kr.Markedet · 20232.052.944 kr.Markedet · 20242.206.704 kr.Markedet · 20252.032.112 kr.Markedet · 20262.550.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.096.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 36
4340 Tølløse		131 m²68 m11-11-20252.595.000 kr.19.809 kr./m²
Østergade 18
4340 Tølløse		114 m²99 m23-09-20262.175.000 kr.19.079 kr./m²
Østergade 20
4340 Tølløse		136 m²82 m01-06-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Østergade 145
4340 Tølløse		115 m²521 m02-08-20252.200.000 kr.19.130 kr./m²
Østergade 48
4340 Tølløse		148 m²219 m27-10-20251.400.000 kr.9.459 kr./m²
Østergade 4
4340 Tølløse		97 m²229 m16-09-20261.605.000 kr.16.546 kr./m²
Østergade 52
4340 Tølløse		93 m²253 m10-04-20251.587.500 kr.17.070 kr./m²
Østergade 45
4340 Tølløse		184 m²313 m13-02-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²
Vestergade 47
4340 Tølløse		124 m²131 m25-08-20262.650.000 kr.21.371 kr./m²
Vestergade 39
4340 Tølløse		126 m²115 m05-05-20241.845.000 kr.14.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden