Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Gistrupparken 32

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.785 kr/m².4.003.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGistrupparken gns: 24.225 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.826.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,89 pct. siden maj 1997
323k1,2M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020248. maj 19971.010.000 kr.I dag · vores estimat3.826.755 kr.Markedet · 1992859.656 kr.Markedet · 1993662.088 kr.Markedet · 1994902.496 kr.Markedet · 1995325.920 kr.Markedet · 19961.293.432 kr.Markedet · 19971.010.016 kr.Markedet · 19981.093.008 kr.Markedet · 19991.125.096 kr.Markedet · 20001.038.240 kr.Markedet · 20011.306.872 kr.Markedet · 20021.268.400 kr.Markedet · 20031.380.288 kr.Markedet · 20041.432.368 kr.Markedet · 20051.875.888 kr.Markedet · 20061.088.640 kr.Markedet · 20071.788.864 kr.Markedet · 20081.662.696 kr.Markedet · 20092.111.928 kr.Markedet · 20101.860.432 kr.Markedet · 20111.077.216 kr.Markedet · 20121.773.912 kr.Markedet · 20131.050.000 kr.Markedet · 20141.696.296 kr.Markedet · 20152.603.328 kr.Markedet · 20162.636.592 kr.Markedet · 20171.182.048 kr.Markedet · 20183.004.848 kr.Markedet · 20192.299.752 kr.Markedet · 20203.104.808 kr.Markedet · 20213.334.632 kr.Markedet · 20222.952.600 kr.Markedet · 20233.245.088 kr.Markedet · 20243.313.128 kr.Markedet · 20253.660.048 kr.Markedet · 20263.144.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 1997 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
I dag · vores estimat
3.826.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gistrupparken 34
9260 Gistrup		152 m²25 m20-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Gistrupparken 15
9260 Gistrup		187 m²141 m13-11-20234.530.000 kr.24.225 kr./m²
Nygårdsvej 21
9260 Gistrup		169 m²648 m23-04-20254.575.000 kr.27.071 kr./m²
Ørnehøjvej 10
9260 Gistrup		162 m²450 m31-08-20263.795.000 kr.23.426 kr./m²
Ved Kroen 11
9260 Gistrup		159 m²314 m31-10-20252.825.000 kr.17.767 kr./m²
Nygårdsvej 37
9260 Gistrup		165 m²632 m23-02-20242.995.000 kr.18.152 kr./m²
Splinten 41
9260 Gistrup		164 m²639 m18-03-20255.350.000 kr.32.622 kr./m²
Beltoften 8
9260 Gistrup		176 m²482 m27-06-20254.425.000 kr.25.142 kr./m²
Lyngtoften 2
9260 Gistrup		180 m²307 m05-02-20253.235.000 kr.17.972 kr./m²
Hasselvej 30
9260 Gistrup		170 m²888 m03-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden