Skræddermarken 39, Sønderho, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 72 m².1.703.376 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.800.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+663,13 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 236.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, familiehandel236.000 kr.
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skræddermarken 9, Sønderho 6720 Fanø	73 m²	221 m	22-08-2024	2.075.000 kr.	28.425 kr./m²
Skræddermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	76 m²	207 m	16-09-2026	1.798.000 kr.	23.658 kr./m²
Skræddermarken 47, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	121 m	30-11-2023	1.600.000 kr.	24.242 kr./m²
Skræddermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	61 m²	278 m	01-10-2025	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Skræddermarken 2, Sønderho 6720 Fanø	55 m²	293 m	20-08-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Vesten Sandene 2B, Sønderho 6720 Fanø	70 m²	744 m	15-09-2026	1.562.500 kr.	22.321 kr./m²
Lodne Bjerge 26A, Sønderho 6720 Fanø	74 m²	793 m	17-03-2026	2.279.000 kr.	30.797 kr./m²
Lodne Bjerge 19, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	484 m	05-12-2025	1.748.000 kr.	22.701 kr./m²
Søndermarken 33, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	414 m	08-03-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Kåverdalen 23, Sønderho 6720 Fanø	69 m²	889 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu