Nydamsvej 10, Annisse Nord

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.797 kr/m².3.143.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.896.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,56 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 993.588 kr.
I dag · vores estimat: 2.896.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg993.588 kr.
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nydamsvej 4, Annisse Nord 3200 Helsinge	146 m²	76 m	13-08-2025	3.125.000 kr.	21.404 kr./m²
Nydamsvej 12, Annisse Nord 3200 Helsinge	141 m²	26 m	02-09-2024	2.795.000 kr.	19.823 kr./m²
Nydamsvej 18, Annisse Nord 3200 Helsinge	127 m²	99 m	09-03-2024	2.475.000 kr.	19.488 kr./m²
Kløvermarksvej 22, Annisse 3200 Helsinge	158 m²	176 m	12-12-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Tvingsvej 5, Annisse 3200 Helsinge	150 m²	76 m	26-10-2025	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Havremarksvej 17, Annisse 3200 Helsinge	157 m²	435 m	16-09-2026	3.595.000 kr.	22.898 kr./m²
Bygmarksvej 12, Annisse 3200 Helsinge	152 m²	253 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Birkegårdsvej 27, Annisse 3200 Helsinge	155 m²	665 m	13-08-2024	4.895.000 kr.	31.581 kr./m²
Skovfogedvej 16, Annisse 3200 Helsinge	158 m²	787 m	08-05-2025	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Granvej 4, Annisse 3200 Helsinge	164 m²	482 m	20-02-2026	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu