Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Vennemindevej 3, Elev

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.130 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.945 kr/m² × 112 m².3.129.840 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.422.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,31 pct. siden jun. 1997
215k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202417. jun. 1997899.900 kr.I dag · vores estimat3.422.411 kr.Markedet · 1992542.192 kr.Markedet · 1993528.976 kr.Markedet · 1994554.288 kr.Markedet · 1995614.880 kr.Markedet · 1996482.720 kr.Markedet · 1997783.216 kr.Markedet · 1998724.640 kr.Markedet · 1999929.936 kr.Markedet · 2000714.896 kr.Markedet · 2001860.720 kr.Markedet · 2002946.960 kr.Markedet · 20031.079.456 kr.Markedet · 2004391.440 kr.Markedet · 20051.406.048 kr.Markedet · 2006646.464 kr.Markedet · 20071.986.432 kr.Markedet · 2008616.672 kr.Markedet · 20091.322.832 kr.Markedet · 20101.633.856 kr.Markedet · 20111.015.504 kr.Markedet · 20121.736.560 kr.Markedet · 20131.881.376 kr.Markedet · 20142.047.248 kr.Markedet · 20151.932.000 kr.Markedet · 20161.969.632 kr.Markedet · 20172.305.520 kr.Markedet · 20182.206.288 kr.Markedet · 20192.177.728 kr.Markedet · 20202.326.128 kr.Markedet · 20212.535.904 kr.Markedet · 20222.808.064 kr.Markedet · 20232.666.720 kr.Markedet · 20242.743.328 kr.Markedet · 20253.137.456 kr.Markedet · 20263.142.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1997 · Alm. Salg
899.900 kr.
I dag · vores estimat
3.422.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg899.900 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elev Tværvej 8, Elev
8520 Lystrup		111 m²346 m05-11-20242.600.000 kr.23.423 kr./m²
Kjeldsbjergvej 17, Elev
8520 Lystrup		117 m²204 m18-06-20241.900.000 kr.16.239 kr./m²
Kjeldsbjergvej 7, Elev
8520 Lystrup		106 m²138 m27-08-20253.110.000 kr.29.340 kr./m²
Kjeldsbjergvej 10, Elev
8520 Lystrup		100 m²162 m27-02-20252.845.000 kr.28.450 kr./m²
Kjeldsbjergvej 6, Elev
8520 Lystrup		131 m²137 m22-05-20262.725.000 kr.20.802 kr./m²
Stokbrovej 77
8520 Lystrup		124 m²735 m27-06-20263.327.000 kr.26.831 kr./m²
Stokbrovej 58, Elev
8520 Lystrup		127 m²534 m03-10-20243.550.000 kr.27.953 kr./m²
Per Kjals Vej 47
8520 Lystrup		115 m²1,6 km09-04-20253.450.000 kr.30.000 kr./m²
Per Kjals Vej 28
8520 Lystrup		108 m²1,6 km02-06-20242.200.000 kr.20.370 kr./m²
Elsted Skolevej 10
8520 Lystrup		113 m²1,9 km29-06-20243.400.000 kr.30.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden