Jonstrupvej 244B

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², grund på 526 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1988. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.328 kr/m².3.475.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJonstrupvej gns: 32.051 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 38.128 kr/m²-15,90 pct.
3Boligareal større end typisk125 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.932.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,67 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 619.594 kr.
I dag · vores estimat: 3.932.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Ejerskifte
1996dec.Solgt, andet619.594 kr.
1988Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jonstrupvej 244A 2750 Ballerup	117 m²	10 m	31-05-2026	3.750.000 kr.	32.051 kr./m²
Jonstrupvej 244A 2750 Ballerup	117 m²	10 m	10-04-2026	3.750.000 kr.	32.051 kr./m²
Tvendagervej 1A 2750 Ballerup	82 m²	27 m	29-09-2024	2.820.000 kr.	34.390 kr./m²
Højagerparken 93, st. 2750 Ballerup	120 m²	2,5 km	10-06-2026	3.675.000 kr.	30.625 kr./m²
Centrumgaden 4, 2. 2750 Ballerup	117 m²	2,9 km	14-11-2024	3.698.000 kr.	31.607 kr./m²
Højagerparken 27, 1. th 2750 Ballerup	106 m²	2,5 km	06-08-2025	2.725.000 kr.	25.708 kr./m²
Højagerparken 33, 1. tv 2750 Ballerup	105 m²	2,5 km	08-07-2025	2.900.000 kr.	27.619 kr./m²
Bydammen 33, 1. tv 2750 Ballerup	108 m²	2,9 km	26-08-2026	4.450.000 kr.	41.204 kr./m²
Bydammen 33, st. tv. 2750 Ballerup	107 m²	2,9 km	11-08-2026	4.190.000 kr.	39.159 kr./m²
Højagerparken 53, st.. tv. 2750 Ballerup	97 m²	2,5 km	27-04-2026	2.800.000 kr.	28.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu