Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Kirkebakken 5, Fløng

Villa · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
704 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 120 m².3.319.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.768.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,09 pct. siden maj 1997
540k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202422. maj 1997740.000 kr.I dag · vores estimat2.768.262 kr.Markedet · 1992675.480 kr.Markedet · 1993571.800 kr.Markedet · 1994918.000 kr.Markedet · 1995816.000 kr.Markedet · 19961.043.520 kr.Markedet · 1997987.240 kr.Markedet · 19981.054.440 kr.Markedet · 19991.107.240 kr.Markedet · 20001.371.840 kr.Markedet · 20011.416.840 kr.Markedet · 20021.470.360 kr.Markedet · 20031.372.920 kr.Markedet · 20041.641.840 kr.Markedet · 20051.695.000 kr.Markedet · 20062.089.680 kr.Markedet · 20071.982.280 kr.Markedet · 20082.433.600 kr.Markedet · 20091.718.400 kr.Markedet · 20101.842.120 kr.Markedet · 20111.684.440 kr.Markedet · 20121.813.920 kr.Markedet · 20131.517.400 kr.Markedet · 20141.887.600 kr.Markedet · 20152.212.320 kr.Markedet · 20161.827.840 kr.Markedet · 20172.100.000 kr.Markedet · 20182.045.040 kr.Markedet · 20192.365.800 kr.Markedet · 20202.545.440 kr.Markedet · 20212.814.720 kr.Markedet · 20223.128.280 kr.Markedet · 20232.693.880 kr.Markedet · 20243.000.000 kr.Markedet · 20253.009.240 kr.Markedet · 20263.640.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 1997 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.768.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 1C, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²36 m21-11-20242.725.000 kr.17.031 kr./m²
Hovmarken 67, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²545 m14-11-20243.875.000 kr.32.292 kr./m²
Bøgevang 39, Fløng
2640 Hedehusene		118 m²416 m22-04-20243.350.000 kr.28.390 kr./m²
Bøgevang 37, Fløng
2640 Hedehusene		118 m²434 m27-05-20253.850.000 kr.32.627 kr./m²
Stjernedalen 22
2640 Hedehusene		120 m²625 m01-09-20264.255.000 kr.35.458 kr./m²
Hovmarken 23, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²694 m01-04-20253.750.000 kr.31.250 kr./m²
Askevang 16, Fløng
2640 Hedehusene		127 m²263 m09-01-20244.100.000 kr.32.283 kr./m²
Askevang 40, Fløng
2640 Hedehusene		129 m²175 m06-08-20243.950.000 kr.30.620 kr./m²
Snebærvej 8, Fløng
2640 Hedehusene		126 m²390 m25-03-20243.700.000 kr.29.365 kr./m²
Sydstjernen 38, Fløng
2640 Hedehusene		125 m²621 m29-04-20243.400.000 kr.27.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden