Høgsbjergvej 7, Idom

Landejendom · 154 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 223.418 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1990. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 223418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 928.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i IdomMedian pris/m² for landejendom i Idom (7500, sidste 24 mdr.): 22.748 kr/m² × 154 m².3.503.192 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)223418 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.160.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,37 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1997 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.160.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, familiehandel1.200.000 kr.
1990Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgsbjergvej 3A, Idom 7500 Holstebro	116 m²	556 m	05-08-2026	1.546.150 kr.	13.329 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom 7500 Holstebro	218 m²	647 m	18-03-2025	3.950.000 kr.	18.119 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom 7500 Holstebro	154 m²	2,0 km	21-05-2025	29.100.000 kr.	188.961 kr./m²
Idomlundvej 2C 7500 Holstebro	158 m²	4,0 km	03-08-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind 7500 Holstebro	175 m²	3,5 km	01-06-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Lystlundvej 3, Idom 7500 Holstebro	143 m²	4,5 km	10-02-2025	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom 7500 Holstebro	225 m²	1,4 km	04-04-2024	17.500.000 kr.	77.778 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	3,0 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Idomlundvej 2 7500 Holstebro	188 m²	3,9 km	04-12-2023	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Idomlundvej 2B 7500 Holstebro	191 m²	3,9 km	06-04-2025	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu