Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Søndergade 22

Villa · 281 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 1.092 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.942 kr/m².1.585.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 3.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-61,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk281 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering626.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,10 pct. siden aug. 1997
358k2,7M5,0M7,4M9,7M1992199620002004200820122016202020246. aug. 1997950.000 kr.I dag · vores estimat626.036 kr.Markedet · 1992819.115 kr.Markedet · 19931.031.270 kr.Markedet · 19941.024.807 kr.Markedet · 19951.063.304 kr.Markedet · 19961.150.133 kr.Markedet · 19971.046.725 kr.Markedet · 1998874.191 kr.Markedet · 19991.187.787 kr.Markedet · 20001.195.093 kr.Markedet · 20011.426.356 kr.Markedet · 20021.284.732 kr.Markedet · 20031.381.396 kr.Markedet · 20041.329.130 kr.Markedet · 20051.807.673 kr.Markedet · 2006687.888 kr.Markedet · 20071.774.234 kr.Markedet · 20081.931.594 kr.Markedet · 20092.021.233 kr.Markedet · 20101.727.026 kr.Markedet · 20111.717.753 kr.Markedet · 20122.570.026 kr.Markedet · 2013936.573 kr.Markedet · 20141.160.811 kr.Markedet · 20151.981.612 kr.Markedet · 20161.206.614 kr.Markedet · 20172.125.203 kr.Markedet · 20181.449.398 kr.Markedet · 20191.038.576 kr.Markedet · 20201.220.945 kr.Markedet · 20212.600.936 kr.Markedet · 20221.794.747 kr.Markedet · 20231.653.404 kr.Markedet · 20242.490.503 kr.Markedet · 20252.070.408 kr.Markedet · 20261.867.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1997 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
626.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 6
7760 Hurup Thy		256 m²508 m30-03-20251.225.000 kr.4.785 kr./m²
Svanevej 9
7760 Hurup Thy		317 m²875 m10-11-20243.475.000 kr.10.962 kr./m²
Thormodsvej 54
7760 Hurup Thy		243 m²1,0 km28-11-20231.995.000 kr.8.210 kr./m²
Højvænget 5
7760 Hurup Thy		208 m²170 m03-01-20241.240.000 kr.5.962 kr./m²
Degnebakken 8
7760 Hurup Thy		221 m²844 m08-09-20251.520.000 kr.6.878 kr./m²
Højtofte 24
7760 Hurup Thy		200 m²266 m19-05-20251.550.000 kr.7.750 kr./m²
Sønder Alle 30
7760 Hurup Thy		204 m²394 m21-10-2026975.000 kr.4.779 kr./m²
Rødkælkevej 2
7760 Hurup Thy		195 m²387 m09-04-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Sønder Alle 41
7760 Hurup Thy		198 m²507 m08-12-2025925.000 kr.4.672 kr./m²
Højtofte 5
7760 Hurup Thy		185 m²294 m27-10-20241.150.000 kr.6.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden