Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Erik Menveds Plads 2, 1. th

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
1263 m²
Bebygget areal
546 m²
Erhvervsareal
1375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.627 kr/m².1.812.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.892.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,43 pct. siden apr. 1997
227k1,8M3,3M4,9M6,4M1992199620002004200820122016202020248. apr. 19976.400.000 kr.I dag · vores estimat1.892.690 kr.Markedet · 1992226.592 kr.Markedet · 1993362.101 kr.Markedet · 1994284.792 kr.Markedet · 1995390.619 kr.Markedet · 1996348.424 kr.Markedet · 1997513.615 kr.Markedet · 1998757.376 kr.Markedet · 1999498.095 kr.Markedet · 2000588.693 kr.Markedet · 20016.008.568 kr.Markedet · 2002625.359 kr.Markedet · 2003595.580 kr.Markedet · 2004727.500 kr.Markedet · 2005676.187 kr.Markedet · 20061.097.070 kr.Markedet · 20071.346.166 kr.Markedet · 20081.242.279 kr.Markedet · 20091.064.672 kr.Markedet · 2010952.831 kr.Markedet · 2011964.180 kr.Markedet · 2012691.610 kr.Markedet · 20131.048.473 kr.Markedet · 20141.103.666 kr.Markedet · 2015728.373 kr.Markedet · 2016894.534 kr.Markedet · 2017979.700 kr.Markedet · 20181.583.331 kr.Markedet · 20191.129.177 kr.Markedet · 20201.054.390 kr.Markedet · 20211.261.097 kr.Markedet · 20221.278.654 kr.Markedet · 20231.119.089 kr.Markedet · 20241.065.739 kr.Markedet · 20251.077.670 kr.Markedet · 20261.226.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 1997 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.892.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengade 3, 1.
8900 Randers C		99 m²133 m01-05-20242.300.000 kr.23.232 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16
8900 Randers C		98 m²226 m31-07-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16
8900 Randers C		98 m²226 m22-06-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, st. 8
8900 Randers C		98 m²226 m27-05-20262.595.000 kr.26.480 kr./m²
Vestertorv 4, st. th.
8900 Randers C		96 m²273 m30-04-2026410.000 kr.4.271 kr./m²
Vestertorv 4, 3. th
8900 Randers C		96 m²273 m26-11-20241.200.000 kr.12.500 kr./m²
Vognmandsgade 7, 1. 4
8900 Randers C		99 m²241 m20-01-20262.325.000 kr.23.485 kr./m²
Slotsgade 7, 2. 506
8900 Randers C		94 m²251 m13-01-20251.145.000 kr.12.181 kr./m²
Markedsgade 18A, st.
8900 Randers C		95 m²417 m19-09-20251.595.000 kr.16.789 kr./m²
Steen Blichers Gade 1H, th
8900 Randers C		95 m²470 m14-10-20241.550.000 kr.16.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden