Lillerisvej 19, Kirke Stillinge

Fritidshus · 106 m² · bygget 1914

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 5.220 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 5220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 106 m².2.795.750 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.923.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1033,05 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg: 346.296 kr.
I dag · vores estimat: 3.923.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Ejerskifte
1997feb.Solgt, familiehandel346.296 kr.
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillerisvej 21, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	105 m²	60 m	05-08-2025	8.500.000 kr.	80.952 kr./m²
Lillerisvej 23B, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	68 m²	87 m	01-05-2026	4.800.000 kr.	70.588 kr./m²
Lillerisvej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	61 m²	169 m	19-10-2025	1.706.000 kr.	27.967 kr./m²
Lillerisvænget 6, Bildsø 4200 Slagelse	103 m²	261 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Ranunkelvej 23, Bildsø 4200 Slagelse	103 m²	429 m	29-04-2025	4.500.000 kr.	43.689 kr./m²
Bregnevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	107 m²	654 m	17-09-2025	2.800.000 kr.	26.168 kr./m²
Lupinvej 5 4200 Slagelse	99 m²	236 m	10-07-2026	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Violvej 22C, Bildsø 4200 Slagelse	114 m²	231 m	08-07-2024	3.395.000 kr.	29.781 kr./m²
Primulavej 4, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	111 m²	602 m	11-09-2024	2.900.000 kr.	26.126 kr./m²
Gyldenrisvej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	93 m²	163 m	10-04-2026	2.050.000 kr.	22.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu