Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Stihaven 6

Villa · 137 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 66.327 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Kolding Kommune (6092).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
66327 m²
Indbygget garage
45 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.218 kr/m².1.550.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)66327 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.371.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2023jan.Ejerskifte
  • 1987Bygget
  • 1986jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenholt 22
6092 Sønder Stenderup		142 m²2,0 km20-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Hundborgvej 13A
6092 Sønder Stenderup		138 m²2,4 km28-05-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Møllebro 10
6092 Sønder Stenderup		135 m²2,3 km20-08-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Hundborgvej 29
6092 Sønder Stenderup		133 m²2,4 km09-07-20241.570.000 kr.11.805 kr./m²
Møllebro 17
6092 Sønder Stenderup		143 m²2,4 km23-01-20241.720.000 kr.12.028 kr./m²
Varmarkvej 37
6092 Sønder Stenderup		128 m²2,3 km03-06-20241.625.000 kr.12.695 kr./m²
Smøgen 2
6092 Sønder Stenderup		156 m²2,1 km20-02-20241.970.000 kr.12.628 kr./m²
Slunden 9
6092 Sønder Stenderup		114 m²2,0 km13-03-2024805.000 kr.7.061 kr./m²
Smøgen 5
6092 Sønder Stenderup		114 m²2,0 km15-05-20251.075.000 kr.9.430 kr./m²
Stenderupvej 216
6092 Sønder Stenderup		165 m²1,9 km22-03-20241.790.000 kr.10.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden