Tontoft 12

Villa · 122 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.878 kr/m².1.680.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.871.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+814,41 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 204.705 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, familiehandel204.705 kr.
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Købingsmarkvej 11 6430 Nordborg	120 m²	146 m	19-11-2023	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Vester Søvej 1, Pøl 6430 Nordborg	119 m²	240 m	22-06-2025	625.000 kr.	5.252 kr./m²
Pøl Nørregade 5A 6430 Nordborg	122 m²	844 m	29-01-2026	10.600.000 kr.	86.885 kr./m²
Søtoften 5, Pøl 6430 Nordborg	134 m²	219 m	19-01-2026	475.000 kr.	3.545 kr./m²
Møllehaven 21 6430 Nordborg	114 m²	575 m	16-12-2025	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Søvænget 3 6430 Nordborg	137 m²	308 m	06-11-2026	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Bogøvej 6 6430 Nordborg	105 m²	314 m	06-05-2026	450.000 kr.	4.286 kr./m²
Rugløkke 13, Kirkeby 6430 Nordborg	139 m²	423 m	17-06-2026	515.000 kr.	3.705 kr./m²
Fribjerg 40 6430 Nordborg	108 m²	632 m	14-11-2023	450.000 kr.	4.167 kr./m²
Fribjerg 30 6430 Nordborg	108 m²	659 m	23-06-2026	895.000 kr.	8.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu