Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hejsager Strandby 213

Fritidshus · 91 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.928.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.354 kr/m².2.372.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.404.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,54 pct. siden sep. 2025
188k878k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.404.399 kr.Markedet · 1992256.711 kr.Markedet · 1993303.303 kr.Markedet · 1994490.035 kr.Markedet · 1995187.551 kr.Markedet · 1996810.446 kr.Markedet · 1997608.335 kr.Markedet · 1998969.696 kr.Markedet · 1999925.379 kr.Markedet · 2000673.400 kr.Markedet · 2001420.966 kr.Markedet · 2002583.219 kr.Markedet · 2003870.415 kr.Markedet · 2004735.007 kr.Markedet · 20051.210.937 kr.Markedet · 20061.752.296 kr.Markedet · 20071.126.125 kr.Markedet · 20081.788.605 kr.Markedet · 2009852.579 kr.Markedet · 20102.949.310 kr.Markedet · 20111.137.500 kr.Markedet · 20121.379.196 kr.Markedet · 2013787.514 kr.Markedet · 2014957.047 kr.Markedet · 20151.403.493 kr.Markedet · 20161.247.064 kr.Markedet · 20171.216.306 kr.Markedet · 20181.290.107 kr.Markedet · 20191.015.651 kr.Markedet · 20201.349.075 kr.Markedet · 20211.583.218 kr.Markedet · 20221.829.555 kr.Markedet · 20231.762.579 kr.Markedet · 20242.035.397 kr.Markedet · 20251.874.691 kr.Markedet · 20261.973.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.404.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejsager Strandby 75
6100 Haderslev		98 m²234 m25-08-20253.550.000 kr.36.224 kr./m²
Hejsager Strandby 143
6100 Haderslev		73 m²229 m15-08-2024850.000 kr.11.644 kr./m²
Hejsager Strandby 219
6100 Haderslev		67 m²127 m09-07-20251.500.000 kr.22.388 kr./m²
Hejsager Strandby 14
6100 Haderslev		70 m²605 m26-08-20254.420.000 kr.63.143 kr./m²
Fredskovparken 58, Hejsager Str
6100 Haderslev		98 m²407 m25-08-20252.145.000 kr.21.888 kr./m²
Hejsager Strandvej 238A
6100 Haderslev		93 m²1,1 km21-12-20252.675.000 kr.28.763 kr./m²
Hejsager Strandvej 250
6100 Haderslev		89 m²1,2 km25-04-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²
Fredskovparken 9, Hejsager Str
6100 Haderslev		80 m²553 m11-02-20242.540.000 kr.31.750 kr./m²
Solbæk 9, Hejsager
6100 Haderslev		81 m²644 m05-06-20261.365.000 kr.16.852 kr./m²
Grønkær Høj Vej 5, Kelstrup
6100 Haderslev		94 m²1,6 km26-04-20252.882.000 kr.30.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden