Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Emtedalen 58

Rækkehus · 90 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 361 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.604 kr/m².3.814.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.137.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,77 pct. siden feb. 1997
480k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202427. feb. 19971.000.000 kr.I dag · vores estimat4.137.713 kr.Markedet · 1992589.680 kr.Markedet · 1993485.190 kr.Markedet · 1994737.280 kr.Markedet · 1995693.270 kr.Markedet · 1996833.400 kr.Markedet · 1997885.690 kr.Markedet · 19981.012.770 kr.Markedet · 1999780.840 kr.Markedet · 20001.092.780 kr.Markedet · 20011.148.040 kr.Markedet · 20021.530.000 kr.Markedet · 20031.409.490 kr.Markedet · 20041.280.520 kr.Markedet · 20051.564.290 kr.Markedet · 20062.638.350 kr.Markedet · 20072.584.080 kr.Markedet · 20082.161.800 kr.Markedet · 20091.448.280 kr.Markedet · 20101.749.960 kr.Markedet · 20112.020.680 kr.Markedet · 20121.902.600 kr.Markedet · 20131.776.600 kr.Markedet · 20141.965.870 kr.Markedet · 20152.187.360 kr.Markedet · 20162.371.230 kr.Markedet · 20172.502.000 kr.Markedet · 20182.543.580 kr.Markedet · 20192.672.370 kr.Markedet · 20202.678.400 kr.Markedet · 20213.164.580 kr.Markedet · 20223.178.350 kr.Markedet · 20232.829.060 kr.Markedet · 20243.119.670 kr.Markedet · 20253.375.000 kr.Markedet · 20263.949.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 1997 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.137.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emtedalen 60
2730 Herlev		90 m²13 m01-10-20243.150.000 kr.35.000 kr./m²
Emtedalen 25D
2730 Herlev		90 m²181 m14-04-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Emtedalen 27C
2730 Herlev		92 m²187 m17-07-20264.577.000 kr.49.750 kr./m²
Tommelisevej 7A
2730 Herlev		90 m²433 m23-07-20264.400.000 kr.48.889 kr./m²
Tornerosevej 148
2730 Herlev		97 m²644 m14-12-20254.225.000 kr.43.557 kr./m²
Tornerosevej 120
2730 Herlev		97 m²682 m17-12-20243.400.000 kr.35.052 kr./m²
Tornerosevej 153
2730 Herlev		97 m²713 m14-07-20253.950.000 kr.40.722 kr./m²
Tornerosevej 155
2730 Herlev		97 m²718 m05-06-20264.195.000 kr.43.247 kr./m²
Tornerosevej 147
2730 Herlev		97 m²723 m10-04-20243.350.000 kr.34.536 kr./m²
Viemosevej 127B
2730 Herlev		94 m²1,1 km31-10-20242.795.000 kr.29.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden