Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Sønderstrupvej 182

Villa · 193 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.138 m², 7 værelser, opført i 1945. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.346 kr/m².2.165.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderstrupvej gns: 10.680 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 12.825 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk193 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.941.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,25 pct. siden apr. 1997
246k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201320172021202530. apr. 19971.089.000 kr.I dag · vores estimat1.941.111 kr.Markedet · 1992844.375 kr.Markedet · 1993772.000 kr.Markedet · 1994708.117 kr.Markedet · 1995865.412 kr.Markedet · 1996780.685 kr.Markedet · 19971.088.906 kr.Markedet · 19981.311.628 kr.Markedet · 1999834.146 kr.Markedet · 2000803.459 kr.Markedet · 20011.622.358 kr.Markedet · 20022.140.177 kr.Markedet · 20031.947.756 kr.Markedet · 2004445.058 kr.Markedet · 2005245.689 kr.Markedet · 20062.510.351 kr.Markedet · 20072.954.058 kr.Markedet · 20083.095.334 kr.Markedet · 20092.772.831 kr.Markedet · 20101.378.599 kr.Markedet · 20121.805.515 kr.Markedet · 20131.563.107 kr.Markedet · 20141.627.183 kr.Markedet · 20151.328.805 kr.Markedet · 20161.891.400 kr.Markedet · 20172.137.668 kr.Markedet · 20182.138.826 kr.Markedet · 20191.515.822 kr.Markedet · 20202.657.803 kr.Markedet · 20213.430.768 kr.Markedet · 20222.498.385 kr.Markedet · 20232.152.722 kr.Markedet · 20242.357.688 kr.Markedet · 20253.031.065 kr.Markedet · 20262.929.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
1.089.000 kr.
I dag · vores estimat
1.941.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg1.089.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderstrupvej 174
4360 Kirke Eskilstrup		115 m²105 m29-04-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²
Borgergade 17B
4360 Kirke Eskilstrup		173 m²339 m07-08-20241.525.000 kr.8.815 kr./m²
Tysingevej 3
4360 Kirke Eskilstrup		175 m²606 m24-04-20242.495.000 kr.14.257 kr./m²
Stestrupvej 13
4360 Kirke Eskilstrup		162 m²285 m22-11-20244.620.000 kr.28.519 kr./m²
Stationsvej 1
4360 Kirke Eskilstrup		156 m²450 m24-02-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Borgergade 45
4360 Kirke Eskilstrup		157 m²567 m14-04-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Have Borupvej 191
4360 Kirke Eskilstrup		168 m²1,2 km29-10-20251.950.000 kr.11.607 kr./m²
Bårupvej 29, Bårup
4360 Kirke Eskilstrup		196 m²2,3 km21-08-20253.450.000 kr.17.602 kr./m²
Tysingevej 15
4360 Kirke Eskilstrup		149 m²641 m13-10-2024810.000 kr.5.436 kr./m²
Lindegårdsparken 18
4360 Kirke Eskilstrup		144 m²483 m27-07-20252.650.000 kr.18.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden