Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2990 Nivå

Nivåpark 62

Villa · 146 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 484 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.627 kr/m².4.976.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNivåpark gns: 32.765 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2990-snit 37.757 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.020.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1294,54 pct. siden mar. 1997
360k1,8M3,2M4,6M6,1M1992199620002004200820122016202020244. mar. 1997360.000 kr.I dag · vores estimat5.020.334 kr.Markedet · 1992622.690 kr.Markedet · 1993919.654 kr.Markedet · 1994821.250 kr.Markedet · 19951.258.228 kr.Markedet · 1996818.330 kr.Markedet · 1997369.088 kr.Markedet · 19981.424.960 kr.Markedet · 19991.609.358 kr.Markedet · 20001.768.498 kr.Markedet · 20012.328.992 kr.Markedet · 20022.051.738 kr.Markedet · 20032.517.624 kr.Markedet · 20042.393.816 kr.Markedet · 20052.668.588 kr.Markedet · 20063.760.230 kr.Markedet · 20073.498.014 kr.Markedet · 20083.879.658 kr.Markedet · 20093.107.902 kr.Markedet · 20102.238.910 kr.Markedet · 20112.976.648 kr.Markedet · 20122.649.024 kr.Markedet · 20132.797.798 kr.Markedet · 20142.850.942 kr.Markedet · 20153.185.428 kr.Markedet · 20163.381.360 kr.Markedet · 20173.854.692 kr.Markedet · 20182.929.052 kr.Markedet · 20193.464.434 kr.Markedet · 20204.145.962 kr.Markedet · 20214.069.750 kr.Markedet · 20225.251.036 kr.Markedet · 20234.202.464 kr.Markedet · 20245.061.528 kr.Markedet · 20254.281.158 kr.Markedet · 20266.050.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1997 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
5.020.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, tinglyst skøde360.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nivåpark 43
2990 Nivå		146 m²167 m09-09-20244.800.000 kr.32.877 kr./m²
Nivåpark 33
2990 Nivå		147 m²212 m14-12-20234.800.000 kr.32.653 kr./m²
Nivåpark 69
2990 Nivå		135 m²50 m11-06-20254.805.000 kr.35.593 kr./m²
Nivådal 117
2990 Nivå		146 m²213 m10-11-20245.050.000 kr.34.589 kr./m²
Soldalen 14, Niverød
2990 Nivå		154 m²340 m26-09-20246.870.000 kr.44.610 kr./m²
Solbjergvej 1, Niverød
2990 Nivå		140 m²480 m23-03-20244.350.000 kr.31.071 kr./m²
Soldalen 16, Niverød
2990 Nivå		137 m²321 m13-05-20255.720.000 kr.41.752 kr./m²
Solbjergvej 6, Niverød
2990 Nivå		139 m²553 m24-07-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Rørmosen 111, Niverød
2990 Nivå		146 m²1,1 km30-11-20243.850.000 kr.26.370 kr./m²
Rørmosen 204, Niverød
2990 Nivå		146 m²1,1 km20-03-20245.020.000 kr.34.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden