Gadegårdsparken 2

Villa · 168 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.384 kr/m².3.745.750 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.698.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,10 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.698.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadegårdsparken 14 3320 Skævinge	154 m²	59 m	08-07-2024	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Gadegårdsparken 6 3320 Skævinge	185 m²	45 m	12-06-2025	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Gadegårdsparken 6A 3320 Skævinge	186 m²	77 m	19-08-2024	4.495.000 kr.	24.167 kr./m²
Hovedgaden 44 3320 Skævinge	167 m²	133 m	25-06-2024	3.445.000 kr.	20.629 kr./m²
Toftevænget 5 3320 Skævinge	160 m²	126 m	26-08-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Føllegårdsvej 7 3320 Skævinge	166 m²	441 m	27-06-2024	4.800.000 kr.	28.916 kr./m²
Månevænget 9C 3320 Skævinge	159 m²	208 m	02-04-2024	5.100.000 kr.	32.075 kr./m²
Strøvej 5 3320 Skævinge	166 m²	559 m	29-03-2025	2.337.500 kr.	14.081 kr./m²
Lindevej 9 3320 Skævinge	168 m²	690 m	17-02-2026	4.235.000 kr.	25.208 kr./m²
Meløsevej 18 3320 Skævinge	158 m²	285 m	31-01-2026	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu