Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Laurentiigade 1B

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1852

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², grund på 146 m², 3 værelser, opført i 1852, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.931 kr/m².980.749 kr.
  2. 2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering790.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,23 pct. siden mar. 1997
178k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202410. mar. 1997182.571 kr.I dag · vores estimat790.951 kr.Markedet · 1992177.536 kr.Markedet · 1993283.708 kr.Markedet · 1994223.136 kr.Markedet · 1995306.052 kr.Markedet · 1996272.992 kr.Markedet · 1997402.420 kr.Markedet · 1998593.408 kr.Markedet · 1999390.260 kr.Markedet · 2000461.244 kr.Markedet · 20014.707.744 kr.Markedet · 2002489.972 kr.Markedet · 2003466.640 kr.Markedet · 2004570.000 kr.Markedet · 2005529.796 kr.Markedet · 2006859.560 kr.Markedet · 20071.054.728 kr.Markedet · 2008973.332 kr.Markedet · 2009834.176 kr.Markedet · 2010746.548 kr.Markedet · 2011755.440 kr.Markedet · 2012541.880 kr.Markedet · 2013821.484 kr.Markedet · 2014864.728 kr.Markedet · 2015570.684 kr.Markedet · 2016700.872 kr.Markedet · 2017767.600 kr.Markedet · 20181.240.548 kr.Markedet · 2019884.716 kr.Markedet · 2020826.120 kr.Markedet · 2021988.076 kr.Markedet · 20221.001.832 kr.Markedet · 2023876.812 kr.Markedet · 2024835.012 kr.Markedet · 2025844.360 kr.Markedet · 2026960.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1997 · Alm. Salg
182.571 kr.
I dag · vores estimat
790.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg182.571 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laurentiigade 14, 2.
8900 Randers C
79 m²29 m10-10-20241.070.000 kr.13.544 kr./m²
Møllestræde 2B, 2. tv
8900 Randers C
78 m²102 m27-12-2025770.000 kr.9.872 kr./m²
Schousgade 26A
8900 Randers C
74 m²116 m02-07-20241.085.000 kr.14.662 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 58
8900 Randers C
75 m²224 m27-09-20241.745.000 kr.23.267 kr./m²
Bredstrupsgade 18, 3. th
8900 Randers C
75 m²309 m10-09-2025835.000 kr.11.133 kr./m²
Bredstrupsgade 18, 1. th
8900 Randers C
75 m²309 m02-04-2025749.999 kr.10.000 kr./m²
Danmarksgade 8, 4. tv
8900 Randers C
76 m²429 m13-05-2025700.000 kr.9.211 kr./m²
Sct. Mortens Gade 2, 3.
8900 Randers C
75 m²373 m26-03-20241.102.500 kr.14.700 kr./m²
Bredstrupsgade 20, 2. tv
8900 Randers C
74 m²296 m20-07-2026700.000 kr.9.459 kr./m²
Steen Blichers Gade 21A, 4.
8900 Randers C
78 m²355 m20-08-20251.050.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden