Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Thorsvej 33A

Villa · 225 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 3.749 m², 10 værelser, opført i 1910, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
3749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.908 kr/m².1.450.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvej gns: 7.283 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.831 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3749 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.307.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,37 pct. siden jan. 1997
195k698k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202426. jan. 1997357.000 kr.I dag · vores estimat1.307.958 kr.Markedet · 1992652.050 kr.Markedet · 1993410.175 kr.Markedet · 1994709.425 kr.Markedet · 1995841.275 kr.Markedet · 1996810.000 kr.Markedet · 1997790.425 kr.Markedet · 1998662.400 kr.Markedet · 1999978.300 kr.Markedet · 20001.360.125 kr.Markedet · 20011.294.875 kr.Markedet · 2002953.550 kr.Markedet · 20031.318.725 kr.Markedet · 2004928.125 kr.Markedet · 20051.192.500 kr.Markedet · 20061.297.575 kr.Markedet · 20071.295.775 kr.Markedet · 20081.066.050 kr.Markedet · 20091.275.975 kr.Markedet · 2010665.325 kr.Markedet · 20111.312.425 kr.Markedet · 20121.276.875 kr.Markedet · 2013858.375 kr.Markedet · 2014905.175 kr.Markedet · 20151.148.625 kr.Markedet · 20161.338.300 kr.Markedet · 20171.039.050 kr.Markedet · 2018541.575 kr.Markedet · 20191.331.325 kr.Markedet · 20201.603.125 kr.Markedet · 20211.348.425 kr.Markedet · 20221.742.850 kr.Markedet · 20231.500.525 kr.Markedet · 20241.406.700 kr.Markedet · 20252.206.350 kr.Markedet · 20261.576.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 1997 · Alm. Salg
357.000 kr.
I dag · vores estimat
1.307.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, familiehandel357.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 15
9870 Sindal		209 m²159 m18-05-20261.225.000 kr.5.861 kr./m²
Thorsvej 12
9870 Sindal		202 m²187 m11-03-20251.540.000 kr.7.624 kr./m²
Thorsvej 26
9870 Sindal		179 m²161 m25-02-20241.925.000 kr.10.754 kr./m²
Hjørringvej 43
9870 Sindal		211 m²177 m26-12-20231.100.000 kr.5.213 kr./m²
Toftegade 17
9870 Sindal		216 m²529 m21-11-20251.135.000 kr.5.255 kr./m²
Parallelvej 2A
9870 Sindal		224 m²1,0 km01-12-20241.995.000 kr.8.906 kr./m²
Nørregade 53
9870 Sindal		218 m²811 m16-08-20241.045.000 kr.4.794 kr./m²
Hybenvej 6
9870 Sindal		215 m²863 m30-06-2026980.000 kr.4.558 kr./m²
Frejasvej 1
9870 Sindal		257 m²338 m04-08-20251.735.000 kr.6.751 kr./m²
Bjarkesvej 17
9870 Sindal		195 m²559 m16-12-20241.825.000 kr.9.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden