Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Jægersborgvej 48

Villa · 159 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2010. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.280 kr/m².8.130.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborgvej gns: 49.342 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.788.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+833,49 pct. siden maj 1997
942k3,5M6,1M8,6M11,2M1992199620002004200820122016202020244. maj 1997941.500 kr.I dag · vores estimat8.788.774 kr.Markedet · 19921.170.717 kr.Markedet · 19931.190.751 kr.Markedet · 19941.237.020 kr.Markedet · 19951.403.970 kr.Markedet · 19961.539.597 kr.Markedet · 19971.764.582 kr.Markedet · 19982.047.602 kr.Markedet · 19992.176.392 kr.Markedet · 20002.926.236 kr.Markedet · 20012.650.053 kr.Markedet · 20022.555.766 kr.Markedet · 20032.400.582 kr.Markedet · 20042.701.569 kr.Markedet · 20053.382.089 kr.Markedet · 20064.338.156 kr.Markedet · 20074.423.062 kr.Markedet · 20085.224.263 kr.Markedet · 20093.898.362 kr.Markedet · 20103.684.189 kr.Markedet · 20114.262.949 kr.Markedet · 20124.147.833 kr.Markedet · 20133.974.364 kr.Markedet · 20144.118.418 kr.Markedet · 20154.600.983 kr.Markedet · 20165.549.895 kr.Markedet · 20175.186.580 kr.Markedet · 20185.687.271 kr.Markedet · 20195.742.126 kr.Markedet · 20207.136.556 kr.Markedet · 20216.453.492 kr.Markedet · 20227.752.840 kr.Markedet · 20237.125.585 kr.Markedet · 20247.758.405 kr.Markedet · 20258.569.464 kr.Markedet · 20269.950.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1997 · Alm. Salg
941.500 kr.
I dag · vores estimat
8.788.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1997majSolgt, alm. frit salg941.500 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborgvej 28
2800 Kongens Lyngby		151 m²184 m11-02-20257.825.000 kr.51.821 kr./m²
Jægersborgvej 56B
2800 Kongens Lyngby		148 m²113 m20-09-20247.300.000 kr.49.324 kr./m²
Tjørnebakken 15
2800 Kongens Lyngby		162 m²100 m24-08-20259.350.000 kr.57.716 kr./m²
Peter Rørdams Vej 27A
2800 Kongens Lyngby		157 m²286 m06-08-20249.175.000 kr.58.439 kr./m²
Vintappervej 4
2800 Kongens Lyngby		157 m²311 m16-06-20246.250.000 kr.39.809 kr./m²
Tjørnevej 7
2800 Kongens Lyngby		155 m²256 m09-02-20246.900.000 kr.44.516 kr./m²
Tjørnebakken 13
2800 Kongens Lyngby		150 m²80 m18-08-20246.225.000 kr.41.500 kr./m²
Tjørnevej 25
2800 Kongens Lyngby		149 m²104 m15-11-20238.200.000 kr.55.034 kr./m²
Tjørnebakken 12
2800 Kongens Lyngby		172 m²78 m11-08-202410.775.000 kr.62.645 kr./m²
Birkholmsvej 18B
2800 Kongens Lyngby		150 m²315 m05-06-20259.300.000 kr.62.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden