Østervænget 5

Villa · 169 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.306 kr/m².2.692.250 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.098.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,33 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 839.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.098.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg839.000 kr.
1974Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænget 6 9530 Støvring	126 m²	37 m	01-10-2026	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Østervænget 3 9530 Støvring	90 m²	18 m	27-06-2024	1.540.000 kr.	17.111 kr./m²
Hæsumvej 2 9530 Støvring	167 m²	142 m	18-09-2025	2.460.000 kr.	14.731 kr./m²
Viborgvej 44 9530 Støvring	169 m²	401 m	21-05-2026	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
Brombærvej 19 9530 Støvring	169 m²	404 m	12-11-2024	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²
Hasselvej 1 9530 Støvring	173 m²	235 m	28-07-2024	1.950.000 kr.	11.272 kr./m²
Hjordalsvej 1 9530 Støvring	161 m²	76 m	05-05-2026	3.095.000 kr.	19.224 kr./m²
Borupsalle 8 9530 Støvring	168 m²	568 m	12-02-2026	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Elmealle 10 9530 Støvring	172 m²	484 m	12-12-2023	2.512.500 kr.	14.608 kr./m²
Hedelunden 22 9530 Støvring	170 m²	600 m	08-03-2024	3.140.000 kr.	18.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu