Rolf Krakesvej 6, Drøsselbjerg

Fritidshus · 90 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.150 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 90 m².2.250.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.617.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,58 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.617.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Yrsavej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	91 m²	218 m	03-04-2024	2.075.000 kr.	22.802 kr./m²
Athenesvej 54, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	90 m²	618 m	27-11-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Pallasvej 18, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	90 m²	719 m	06-04-2025	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Daphnevej 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	88 m²	708 m	22-05-2026	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Helenevej 10, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	92 m²	938 m	17-11-2023	1.665.000 kr.	18.098 kr./m²
Huginsvej 29, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	81 m²	322 m	02-06-2025	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Mimersvej 10, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	99 m²	357 m	24-03-2024	3.150.000 kr.	31.818 kr./m²
Idunsvej 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	526 m	16-01-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Mimersvej 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	101 m²	327 m	08-01-2026	5.625.000 kr.	55.693 kr./m²
Olymposvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	96 m²	815 m	01-05-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu