Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Hornsherredvej 233, Lyndby

Villa · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i LyndbyMedian pris/m² for villa i Lyndby (4070, sidste 24 mdr.): 22.432 kr/m² × 100 m².2.243.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.196.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,61 pct. siden jun. 2018
156k711k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.190.000 kr.I dag · vores estimat2.196.877 kr.Markedet · 1992284.600 kr.Markedet · 1993465.300 kr.Markedet · 1994711.600 kr.Markedet · 1995539.800 kr.Markedet · 1996643.600 kr.Markedet · 1997671.600 kr.Markedet · 1998726.000 kr.Markedet · 1999470.300 kr.Markedet · 2000299.300 kr.Markedet · 2001515.900 kr.Markedet · 20021.076.100 kr.Markedet · 2003980.600 kr.Markedet · 20041.081.200 kr.Markedet · 20051.160.500 kr.Markedet · 20061.504.900 kr.Markedet · 20072.164.700 kr.Markedet · 20081.582.300 kr.Markedet · 20091.625.600 kr.Markedet · 20101.061.700 kr.Markedet · 20111.197.500 kr.Markedet · 2012979.900 kr.Markedet · 2013875.800 kr.Markedet · 20141.053.400 kr.Markedet · 2015969.600 kr.Markedet · 20161.184.700 kr.Markedet · 20171.260.200 kr.Markedet · 20181.438.700 kr.Markedet · 20191.291.300 kr.Markedet · 20201.486.600 kr.Markedet · 20211.686.000 kr.Markedet · 20221.773.800 kr.Markedet · 20231.403.500 kr.Markedet · 20241.533.300 kr.Markedet · 20251.885.400 kr.Markedet · 20262.021.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.196.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Ejerskifte1.190.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornsherredvej 298, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		89 m²520 m24-04-20242.475.000 kr.27.809 kr./m²
Hornsherredvej 304, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		136 m²576 m14-08-20253.475.000 kr.25.551 kr./m²
Hornsherredvej 157
4070 Kirke Hyllinge		132 m²1,0 km04-08-20262.625.000 kr.19.886 kr./m²
Hornsherredvej 235, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		150 m²23 m04-12-20254.650.000 kr.31.000 kr./m²
Hornsherredvej 404, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		79 m²2,4 km10-03-20261.500.000 kr.18.987 kr./m²
Hornsherredvej 245, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		149 m²131 m30-11-20232.750.000 kr.18.456 kr./m²
Hornsherredvej 290, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		153 m²447 m16-02-20253.995.000 kr.26.111 kr./m²
Hornsherredvej 451, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		136 m²2,4 km11-06-20241.795.000 kr.13.199 kr./m²
Hornsherredvej 459, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		151 m²2,7 km02-02-20252.885.000 kr.19.106 kr./m²
Hornsherredvej 406, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		188 m²2,4 km05-07-20253.345.000 kr.17.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden