Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Banevolden 21

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.269 kr/m².3.717.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanevolden gns: 24.894 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.091.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+186,52 pct. siden mar. 1997
336k4,5M8,6M12,7M16,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 19971.428.000 kr.20. jan. 20191.428.000 kr.I dag · vores estimat4.091.451 kr.Markedet · 1992691.950 kr.Markedet · 1993797.700 kr.Markedet · 19941.115.250 kr.Markedet · 1995737.400 kr.Markedet · 1996983.100 kr.Markedet · 19971.314.150 kr.Markedet · 19981.439.400 kr.Markedet · 1999379.800 kr.Markedet · 20001.835.550 kr.Markedet · 2001961.800 kr.Markedet · 20021.224.600 kr.Markedet · 20031.654.350 kr.Markedet · 20041.661.850 kr.Markedet · 20051.981.800 kr.Markedet · 20062.709.300 kr.Markedet · 20072.637.000 kr.Markedet · 2008808.500 kr.Markedet · 2009720.000 kr.Markedet · 20101.992.450 kr.Markedet · 20112.004.750 kr.Markedet · 20121.355.850 kr.Markedet · 20131.537.050 kr.Markedet · 20141.883.400 kr.Markedet · 20152.343.000 kr.Markedet · 20162.378.100 kr.Markedet · 20171.545.300 kr.Markedet · 20182.204.550 kr.Markedet · 20193.172.800 kr.Markedet · 20203.038.850 kr.Markedet · 20213.129.450 kr.Markedet · 20223.486.450 kr.Markedet · 20233.252.150 kr.Markedet · 20243.309.600 kr.Markedet · 20254.170.000 kr.Markedet · 20263.338.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1997 · Alm. Salg
1.428.000 kr.
20. jan. 2019 · Alm. Salg
1.428.000 kr.
I dag · vores estimat
4.091.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerskifte1.428.000 kr.
  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg1.428.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevolden 38
8340 Malling		115 m²76 m03-12-20253.275.000 kr.28.478 kr./m²
Smedegårds Allé 107
8340 Malling		150 m²449 m26-08-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Balskærvej 23
8340 Malling		153 m²362 m18-02-20243.850.000 kr.25.163 kr./m²
Krekærlunds Allé 149
8340 Malling		139 m²182 m04-09-20243.825.000 kr.27.518 kr./m²
Teglvangen 25
8340 Malling		164 m²83 m17-08-20243.875.000 kr.23.628 kr./m²
Bredgade 87
8340 Malling		140 m²446 m14-08-20252.400.000 kr.17.143 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 11
8340 Malling		145 m²733 m15-05-20263.125.000 kr.21.552 kr./m²
Agertoften 11
8340 Malling		149 m²972 m26-05-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Balskærvej 7
8340 Malling		163 m²405 m09-07-20244.675.000 kr.28.681 kr./m²
Serinetoften 65
8340 Malling		153 m²983 m30-01-20244.545.000 kr.29.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden