Østervej 19

Villa · 125 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.765 kr/m².1.836.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 10.264 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.421 kr/m²-33,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.816.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,36 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1997 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1971Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 17 4673 Rødvig Stevns	135 m²	17 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Markskellet 22 4673 Rødvig Stevns	126 m²	338 m	23-09-2025	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²
Havnevej 13 4673 Rødvig Stevns	123 m²	425 m	07-09-2025	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Nordre Klintevej 8 4673 Rødvig Stevns	113 m²	126 m	13-05-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Søndervej 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	725 m	10-06-2025	2.225.000 kr.	18.542 kr./m²
Havnevej 16 4673 Rødvig Stevns	135 m²	461 m	20-08-2024	2.050.000 kr.	15.185 kr./m²
Kornvænget 8 4673 Rødvig Stevns	110 m²	153 m	30-11-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Thorsvænge 99 4673 Rødvig Stevns	132 m²	684 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Thorsvænge 62 4673 Rødvig Stevns	135 m²	496 m	29-06-2024	2.545.000 kr.	18.852 kr./m²
Markskellet 11 4673 Rødvig Stevns	111 m²	294 m	12-08-2025	1.970.000 kr.	17.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu