Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Hyldehaven 13, Bullerup

Villa · 141 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 595 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 141 m².2.016.723 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.752.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1973dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldehaven 8, Bullerup
5320 Agedrup		153 m²37 m06-03-20251.600.000 kr.10.458 kr./m²
Hyldehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		114 m²39 m11-11-20241.200.000 kr.10.526 kr./m²
Mellemhaverne 2, Bullerup
5320 Agedrup		143 m²358 m26-03-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Lunden 67, Bullerup
5320 Agedrup		142 m²455 m20-10-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Æblehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		134 m²199 m17-02-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Parallellen 18, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²372 m02-12-20241.900.000 kr.13.869 kr./m²
Æblehaven 1, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²121 m12-08-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Arendalsvej 35, Bullerup
5320 Agedrup		143 m²701 m07-02-20242.300.000 kr.16.084 kr./m²
Kirsebærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²211 m11-11-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Arendalsvej 13, Bullerup
5320 Agedrup		138 m²666 m27-01-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden