Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Birkevej 7

Villa · 88 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.282 kr/m².3.005.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.846.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+572,55 pct. siden jan. 1997
42k1,3M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201220162020202413. jan. 1997572.000 kr.I dag · vores estimat3.846.965 kr.Markedet · 1992526.768 kr.Markedet · 1993357.456 kr.Markedet · 1994693.264 kr.Markedet · 1995312.400 kr.Markedet · 1996516.472 kr.Markedet · 1997366.168 kr.Markedet · 1998709.984 kr.Markedet · 19991.147.696 kr.Markedet · 200041.624 kr.Markedet · 2001655.776 kr.Markedet · 20021.056.088 kr.Markedet · 20031.073.864 kr.Markedet · 2004786.544 kr.Markedet · 20052.072.136 kr.Markedet · 20061.439.680 kr.Markedet · 20072.123.880 kr.Markedet · 20081.107.744 kr.Markedet · 20091.618.848 kr.Markedet · 2010927.784 kr.Markedet · 20112.464.000 kr.Markedet · 20121.667.336 kr.Markedet · 2013800.008 kr.Markedet · 2014633.776 kr.Markedet · 2015988.416 kr.Markedet · 20161.068.584 kr.Markedet · 2017953.304 kr.Markedet · 20181.356.696 kr.Markedet · 20192.147.992 kr.Markedet · 20201.694.616 kr.Markedet · 20212.183.984 kr.Markedet · 20221.885.752 kr.Markedet · 20231.913.208 kr.Markedet · 20242.103.200 kr.Markedet · 20253.181.552 kr.Markedet · 20265.101.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 1997 · Alm. Salg
572.000 kr.
I dag · vores estimat
3.846.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg572.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Helene Vej 43
3220 Tisvildeleje		92 m²114 m20-07-20254.395.000 kr.47.772 kr./m²
Indelukket 5
3220 Tisvildeleje		98 m²550 m09-12-20232.400.000 kr.24.490 kr./m²
Bomskolevej 1
3220 Tisvildeleje		76 m²789 m30-06-20242.785.000 kr.36.645 kr./m²
Skovridervænget 14
3220 Tisvildeleje		107 m²561 m22-02-20242.200.000 kr.20.561 kr./m²
Bækkebrovej 8
3220 Tisvildeleje		81 m²1,7 km21-09-20252.250.000 kr.27.778 kr./m²
Solvangsvej 1B
3220 Tisvildeleje		110 m²492 m22-05-20254.445.000 kr.40.409 kr./m²
Skydehaven 3
3220 Tisvildeleje		108 m²709 m20-09-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Henriksensvej 1
3220 Tisvildeleje		68 m²894 m27-05-20253.400.000 kr.50.000 kr./m²
Fogedgårdsvej 20
3220 Tisvildeleje		105 m²1,2 km27-04-20261.930.000 kr.18.381 kr./m²
Skovridervænget 16
3220 Tisvildeleje		113 m²582 m06-02-20262.650.000 kr.23.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden