Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Solsortevej 14

Villa · 138 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
759 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.574 kr/m².5.702.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.237.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+699,57 pct. siden jan. 1997
639k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202420. jan. 1997655.053 kr.I dag · vores estimat5.237.638 kr.Markedet · 1992878.646 kr.Markedet · 1993668.334 kr.Markedet · 19941.145.538 kr.Markedet · 1995783.426 kr.Markedet · 19961.090.062 kr.Markedet · 19971.108.692 kr.Markedet · 19981.235.100 kr.Markedet · 19991.256.628 kr.Markedet · 20001.464.456 kr.Markedet · 20011.825.602 kr.Markedet · 20021.419.192 kr.Markedet · 20031.525.728 kr.Markedet · 20041.700.022 kr.Markedet · 20051.896.120 kr.Markedet · 20062.300.046 kr.Markedet · 20073.057.252 kr.Markedet · 20082.909.592 kr.Markedet · 20092.208.000 kr.Markedet · 20102.779.182 kr.Markedet · 20112.962.998 kr.Markedet · 20122.262.924 kr.Markedet · 20132.626.002 kr.Markedet · 20142.805.954 kr.Markedet · 20152.708.940 kr.Markedet · 20163.084.576 kr.Markedet · 20172.865.156 kr.Markedet · 20183.301.788 kr.Markedet · 20193.151.506 kr.Markedet · 20203.685.980 kr.Markedet · 20213.663.486 kr.Markedet · 20224.312.500 kr.Markedet · 20235.227.440 kr.Markedet · 20244.568.352 kr.Markedet · 20254.963.998 kr.Markedet · 20263.426.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 1997 · Alm. Salg
655.053 kr.
I dag · vores estimat
5.237.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1997jan.Solgt, andet655.053 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 21
8210 Aarhus V		155 m²77 m18-11-20247.500.000 kr.48.387 kr./m²
Vagtelvej 20B
8210 Aarhus V		138 m²87 m21-08-20255.125.000 kr.37.138 kr./m²
Blåmejsevej 4A
8210 Aarhus V		135 m²135 m27-09-20255.800.000 kr.42.963 kr./m²
Svalevej 5
8210 Aarhus V		136 m²363 m21-01-20256.900.000 kr.50.735 kr./m²
Tornskadevej 10
8210 Aarhus V		144 m²194 m02-09-20244.800.000 kr.33.333 kr./m²
Minthøjvej 1, Hasle
8210 Aarhus V		138 m²574 m29-12-20235.425.000 kr.39.312 kr./m²
Tornskadevej 18
8210 Aarhus V		144 m²244 m23-05-20266.550.000 kr.45.486 kr./m²
Fuglebakkevej 23
8210 Aarhus V		129 m²77 m12-02-20244.050.000 kr.31.395 kr./m²
Fuglesangs Allé 51
8210 Aarhus V		143 m²329 m14-10-20256.298.000 kr.44.042 kr./m²
Stejlagervej 16, Hasle
8210 Aarhus V		139 m²599 m28-05-20244.580.000 kr.32.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden