Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 74B

Rækkehus · 134 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 368 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.944 kr/m².3.119.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 25.137 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 29.114 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk134 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.246.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,85 pct. siden apr. 1997
648k1,6M2,6M3,6M4,5M1992199620002004200820122016202020246. apr. 1997920.000 kr.I dag · vores estimat3.246.182 kr.Markedet · 1992647.756 kr.Markedet · 1993771.036 kr.Markedet · 19941.089.286 kr.Markedet · 1995938.000 kr.Markedet · 1996922.188 kr.Markedet · 19971.143.690 kr.Markedet · 19981.496.244 kr.Markedet · 19991.171.160 kr.Markedet · 20001.301.408 kr.Markedet · 20011.379.128 kr.Markedet · 20021.798.280 kr.Markedet · 20031.843.170 kr.Markedet · 20041.819.854 kr.Markedet · 20051.702.336 kr.Markedet · 20063.350.000 kr.Markedet · 20072.766.564 kr.Markedet · 20082.185.674 kr.Markedet · 20092.468.414 kr.Markedet · 20102.132.208 kr.Markedet · 20112.962.070 kr.Markedet · 20122.206.846 kr.Markedet · 20132.345.000 kr.Markedet · 20142.635.914 kr.Markedet · 20152.250.932 kr.Markedet · 20162.996.374 kr.Markedet · 20172.624.122 kr.Markedet · 20182.447.912 kr.Markedet · 20192.602.548 kr.Markedet · 20202.490.390 kr.Markedet · 20213.460.416 kr.Markedet · 20223.579.408 kr.Markedet · 20232.879.928 kr.Markedet · 20243.303.502 kr.Markedet · 20253.516.160 kr.Markedet · 20263.322.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1997 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
3.246.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 20B
8330 Beder		134 m²202 m11-10-20244.160.000 kr.31.045 kr./m²
Byagervej 36B
8330 Beder		141 m²149 m15-12-20252.800.000 kr.19.858 kr./m²
Byagervej 169
8330 Beder		147 m²547 m04-06-20264.625.000 kr.31.463 kr./m²
Byagervej 191
8330 Beder		122 m²611 m29-05-20264.025.000 kr.32.992 kr./m²
Byagervej 50B
8330 Beder		101 m²142 m07-11-20242.250.000 kr.22.277 kr./m²
Byagervej 62A
8330 Beder		100 m²149 m23-01-20252.748.000 kr.27.480 kr./m²
Byagervej 16B
8330 Beder		101 m²218 m11-03-20242.765.000 kr.27.376 kr./m²
Byagervej 16A
8330 Beder		101 m²231 m16-11-20252.895.000 kr.28.663 kr./m²
Byagervej 79A
8330 Beder		102 m²352 m21-02-20242.375.000 kr.23.284 kr./m²
Byagervej 101G
8330 Beder		102 m²412 m19-02-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden