Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2990 Nivå

Nivåpark 50

Villa · 139 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 553 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
553 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.342 kr/m².5.157.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNivåpark gns: 32.765 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2990-snit 37.757 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.918.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1346,54 pct. siden jan. 1997
340k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202422. jan. 1997340.000 kr.I dag · vores estimat4.918.250 kr.Markedet · 1992592.835 kr.Markedet · 1993875.561 kr.Markedet · 1994781.875 kr.Markedet · 19951.197.902 kr.Markedet · 1996779.095 kr.Markedet · 1997351.392 kr.Markedet · 19981.356.640 kr.Markedet · 19991.532.197 kr.Markedet · 20001.683.707 kr.Markedet · 20012.217.328 kr.Markedet · 20021.953.367 kr.Markedet · 20032.396.916 kr.Markedet · 20042.279.044 kr.Markedet · 20052.540.642 kr.Markedet · 20063.579.945 kr.Markedet · 20073.330.301 kr.Markedet · 20083.693.647 kr.Markedet · 20092.958.893 kr.Markedet · 20102.131.565 kr.Markedet · 20112.833.932 kr.Markedet · 20122.522.016 kr.Markedet · 20132.663.657 kr.Markedet · 20142.714.253 kr.Markedet · 20153.032.702 kr.Markedet · 20163.219.240 kr.Markedet · 20173.669.878 kr.Markedet · 20182.788.618 kr.Markedet · 20193.298.331 kr.Markedet · 20203.947.183 kr.Markedet · 20213.874.625 kr.Markedet · 20224.999.274 kr.Markedet · 20234.000.976 kr.Markedet · 20244.818.852 kr.Markedet · 20254.075.897 kr.Markedet · 20265.760.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 1997 · Alm. Salg
340.000 kr.
I dag · vores estimat
4.918.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Bygget
  • 1997jan.Solgt, tinglyst skødeRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998340.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nivåpark 69
2990 Nivå		135 m²33 m11-06-20254.805.000 kr.35.593 kr./m²
Nivåpark 43
2990 Nivå		146 m²125 m09-09-20244.800.000 kr.32.877 kr./m²
Nivåpark 33
2990 Nivå		147 m²160 m14-12-20234.800.000 kr.32.653 kr./m²
Soldalen 16, Niverød
2990 Nivå		137 m²340 m13-05-20255.720.000 kr.41.752 kr./m²
Solbjergvej 1, Niverød
2990 Nivå		140 m²448 m23-03-20244.350.000 kr.31.071 kr./m²
Solbjergvej 6, Niverød
2990 Nivå		139 m²526 m24-07-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Nivådal 117
2990 Nivå		146 m²212 m10-11-20245.050.000 kr.34.589 kr./m²
Teglværksvej 6
2990 Nivå		138 m²746 m22-03-20245.900.000 kr.42.754 kr./m²
Soldalen 14, Niverød
2990 Nivå		154 m²358 m26-09-20246.870.000 kr.44.610 kr./m²
Rørmosen 205
2990 Nivå		136 m²1,1 km06-03-20264.780.000 kr.35.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden