Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kærgade 21

Villa · 232 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 693 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.702 kr/m².2.033.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.395.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,34 pct. siden feb. 1997
503k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202417. feb. 19971.021.600 kr.I dag · vores estimat3.395.220 kr.Markedet · 19921.074.160 kr.Markedet · 1993843.088 kr.Markedet · 1994772.096 kr.Markedet · 19951.016.624 kr.Markedet · 1996997.832 kr.Markedet · 19971.460.904 kr.Markedet · 1998502.512 kr.Markedet · 19991.710.768 kr.Markedet · 20001.548.832 kr.Markedet · 20011.645.344 kr.Markedet · 20021.713.552 kr.Markedet · 20031.752.528 kr.Markedet · 20041.756.008 kr.Markedet · 20051.925.832 kr.Markedet · 20062.261.072 kr.Markedet · 20072.851.744 kr.Markedet · 20082.392.616 kr.Markedet · 20091.077.408 kr.Markedet · 20102.483.560 kr.Markedet · 20112.900.000 kr.Markedet · 20122.687.024 kr.Markedet · 20131.744.872 kr.Markedet · 20143.206.240 kr.Markedet · 20152.451.312 kr.Markedet · 20162.609.304 kr.Markedet · 20172.258.056 kr.Markedet · 20182.365.472 kr.Markedet · 20192.552.000 kr.Markedet · 20202.502.352 kr.Markedet · 20212.986.768 kr.Markedet · 20223.182.576 kr.Markedet · 20232.493.072 kr.Markedet · 20243.091.632 kr.Markedet · 20252.874.480 kr.Markedet · 20263.488.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 1997 · Alm. Salg
1.021.600 kr.
I dag · vores estimat
3.395.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 1997feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.021.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgade 73
8940 Randers SV		204 m²368 m16-05-20242.700.000 kr.13.235 kr./m²
Kærgade 64A
8940 Randers SV		175 m²524 m21-04-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Kærgade 13
8940 Randers SV		146 m²77 m12-05-20241.775.000 kr.12.158 kr./m²
Kærgade 77
8940 Randers SV		148 m²386 m07-01-20262.703.000 kr.18.264 kr./m²
Kærgade 64B
8940 Randers SV		145 m²531 m04-02-20251.725.000 kr.11.897 kr./m²
Kærgade 32
8940 Randers SV		133 m²132 m13-02-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Kærgade 41
8940 Randers SV		129 m²161 m19-06-20262.190.000 kr.16.977 kr./m²
Kærgade 223A
8940 Randers SV		185 m²2,4 km21-11-20231.725.000 kr.9.324 kr./m²
Kærgade 178
8940 Randers SV		147 m²2,6 km21-03-20241.515.000 kr.10.306 kr./m²
Mælkevej 7, Vorup
8940 Randers SV		220 m²232 m14-04-20261.750.000 kr.7.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden