Stendyssevej 13, Henneby, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 137 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.585 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 137 m².3.522.818 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.733.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1940,15 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1996 · Alm. Salg: 134.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.733.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
1997Bygget
1996dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997134.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 11, Henneby 6854 Henne	144 m²	40 m	21-12-2025	3.475.000 kr.	24.132 kr./m²
Stendyssevej 26, Henneby 6854 Henne	110 m²	174 m	26-05-2025	3.075.000 kr.	27.955 kr./m²
Stendyssevej 14, Henneby 6854 Henne	81 m²	81 m	21-04-2024	1.865.000 kr.	23.025 kr./m²
Stendyssevej 20, Henneby 6854 Henne	76 m²	113 m	12-12-2023	1.988.000 kr.	26.158 kr./m²
Strandgodsvej 6, Henneby 6854 Henne	140 m²	80 m	26-11-2024	2.562.500 kr.	18.304 kr./m²
Hennebysvej 22 6854 Henne	134 m²	366 m	05-08-2025	2.796.500 kr.	20.869 kr./m²
Kærvej 27, Henneby 6854 Henne	140 m²	384 m	15-09-2025	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Duevej 1A, Henneby 6854 Henne	129 m²	480 m	03-04-2025	3.798.000 kr.	29.442 kr./m²
Hennebysvej 12 6854 Henne	150 m²	275 m	13-03-2024	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Rådyrstien 16, Henneby 6854 Henne	143 m²	687 m	02-06-2025	4.900.000 kr.	34.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu