Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Uglevænget 15, Øer

Fritidshus · 111 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.437 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1437 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.038 kr/m² × 111 m².2.557.218 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.017.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+579,20 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1996 · Alm. Salg: 297.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.017.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1996dec.Solgt, alm. frit salg297.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevænget 7, Øer 8400 Ebeltoft	56 m²	128 m	18-08-2025	1.325.000 kr.	23.661 kr./m²
Pilehøjen 7 8400 Ebeltoft	110 m²	303 m	26-08-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Pilebakken 14, Øer 8400 Ebeltoft	106 m²	189 m	20-12-2024	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Drosselvej 15, Øer 8400 Ebeltoft	101 m²	399 m	30-10-2024	2.325.000 kr.	23.020 kr./m²
Rødkløvervej 2, Øer 8400 Ebeltoft	105 m²	822 m	25-08-2025	1.898.000 kr.	18.076 kr./m²
Pilehøjen 3 8400 Ebeltoft	125 m²	256 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Lærkelundsvej 9, Øer 8400 Ebeltoft	98 m²	350 m	02-09-2026	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Kragevej 8, Øer 8400 Ebeltoft	94 m²	164 m	10-03-2024	2.450.000 kr.	26.064 kr./m²
Brunkløvervej 4 8400 Ebeltoft	119 m²	874 m	21-05-2025	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²
Rødkløvervej 4C, Øer 8400 Ebeltoft	101 m²	755 m	18-09-2024	2.300.000 kr.	22.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu