Langelinie 77C, Borum

Villa · 206 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.195 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BorumMedian pris/m² for villa i Borum (8471, sidste 24 mdr.): 13.208 kr/m² × 206 m².2.720.848 kr.
2Vores vurdering2.790.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1893,09 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 1997 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.790.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1997feb.Solgt, alm. frit salg140.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 77A, Borum 8471 Sabro	110 m²	50 m	07-07-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Borum Møllevej 31, Borum 8471 Sabro	212 m²	704 m	24-02-2025	2.800.000 kr.	13.208 kr./m²
Borum Møllevej 7, Borum 8471 Sabro	219 m²	1,3 km	13-11-2024	2.800.000 kr.	12.785 kr./m²
Grønvej 117 8471 Sabro	209 m²	2,8 km	11-12-2024	5.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Løkkediget 12, Borum 8471 Sabro	145 m²	568 m	20-06-2024	3.075.000 kr.	21.207 kr./m²
Solbærvej 10 8471 Sabro	201 m²	2,9 km	06-06-2026	2.998.000 kr.	14.915 kr./m²
Langfreddal 34 8471 Sabro	197 m²	2,9 km	14-08-2026	5.150.000 kr.	26.142 kr./m²
Langfreddal 34 8471 Sabro	197 m²	2,9 km	17-09-2025	4.900.000 kr.	24.873 kr./m²
Astervej 5 8471 Sabro	198 m²	3,1 km	28-01-2024	3.525.000 kr.	17.803 kr./m²
Stillingvej 211, Borum 8471 Sabro	153 m²	1,5 km	22-01-2026	3.530.000 kr.	23.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu