Søndergade 24

Villa · 149 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 814 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.311 kr/m².2.067.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 12.723 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 17.899 kr/m²-28,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.919.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,88 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 827.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg827.600 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 17 8670 Låsby	160 m²	141 m	12-10-2025	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Søndergade 7C 8670 Låsby	130 m²	193 m	22-05-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Søndergade 8 8670 Låsby	112 m²	187 m	20-11-2024	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Søndermarken 7 8670 Låsby	150 m²	242 m	27-06-2025	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Hovedgaden 24 8670 Låsby	148 m²	481 m	03-04-2024	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²
Rønnealle 9 8670 Låsby	149 m²	806 m	25-03-2026	2.540.000 kr.	17.047 kr./m²
Bakkevej 4 8670 Låsby	145 m²	621 m	06-05-2024	1.810.000 kr.	12.483 kr./m²
Kirkevej 37 8670 Låsby	149 m²	894 m	13-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Rosenhøj 3 8670 Låsby	150 m²	850 m	08-07-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Kiltorn 54 8670 Låsby	148 m²	887 m	06-06-2024	2.275.000 kr.	15.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu