Menu
For mæglere Log ind
Robert Svendsens Vej 22
C

Prisvurdering · 9430 Vadum

Robert Svendsens Vej 22

Villa · 185 m² · bygget 1997

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.982 kr/m².2.411.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRobert gns: 18.267 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9430-snit 12.940 kr/m²+41,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.674.266 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.763.605 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1482,41 pct. siden nov. 1996
169k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202417. nov. 1996169.000 kr.I dag · vores estimat2.674.266 kr.Markedet · 1992552.225 kr.Markedet · 1993757.390 kr.Markedet · 1994726.310 kr.Markedet · 1995590.335 kr.Markedet · 1996865.985 kr.Markedet · 19971.029.710 kr.Markedet · 19981.111.110 kr.Markedet · 1999781.625 kr.Markedet · 20001.252.080 kr.Markedet · 20011.007.325 kr.Markedet · 20021.069.855 kr.Markedet · 20031.087.245 kr.Markedet · 20041.308.875 kr.Markedet · 2005860.990 kr.Markedet · 20061.288.895 kr.Markedet · 2007925.000 kr.Markedet · 20082.073.295 kr.Markedet · 20091.340.880 kr.Markedet · 20101.210.640 kr.Markedet · 20111.155.325 kr.Markedet · 20121.382.505 kr.Markedet · 20131.693.860 kr.Markedet · 20141.650.755 kr.Markedet · 20151.901.800 kr.Markedet · 20161.813.555 kr.Markedet · 20172.065.340 kr.Markedet · 20182.257.925 kr.Markedet · 20191.626.890 kr.Markedet · 20201.663.335 kr.Markedet · 20212.419.430 kr.Markedet · 20222.202.240 kr.Markedet · 20232.331.925 kr.Markedet · 20242.139.895 kr.Markedet · 20252.159.505 kr.Markedet · 20262.123.985 kr.Markedet · 20273.808.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1996 · Alm. Salg
169.000 kr.
I dag · vores estimat
2.674.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Bygget
  • 1996nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997169.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Robert Svendsens Vej 18
9430 Vadum		156 m²56 m21-10-20252.800.000 kr.17.949 kr./m²
Robert Svendsens Vej 24
9430 Vadum		152 m²26 m16-02-20242.825.000 kr.18.586 kr./m²
Rugmarken 17
9430 Vadum		182 m²479 m21-07-20251.625.000 kr.8.929 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 11
9430 Vadum		175 m²275 m10-11-20243.100.000 kr.17.714 kr./m²
Ellehammersvej 62
9430 Vadum		172 m²149 m26-12-20231.725.000 kr.10.029 kr./m²
Nervøsvej 64
9430 Vadum		185 m²815 m14-02-20242.160.000 kr.11.676 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 24
9430 Vadum		166 m²78 m22-05-20252.680.000 kr.16.145 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 7
9430 Vadum		202 m²230 m10-06-20263.201.000 kr.15.847 kr./m²
Botvedsvej 16
9430 Vadum		184 m²1,0 km17-07-20241.798.000 kr.9.772 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 3
9430 Vadum		167 m²278 m20-04-20252.200.000 kr.13.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden