Menu
For mæglere Log ind
Vesterprisvej 23

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Vesterprisvej 23

Fritidshus · 121 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 2.911 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
2911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
8.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.662.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.791 kr/m².7.119.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2911 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.945.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,79 pct. siden okt. 1996
273k2,7M5,2M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202423. okt. 19962.199.500 kr.I dag · vores estimat6.945.775 kr.Markedet · 1992592.174 kr.Markedet · 1993785.774 kr.Markedet · 19941.539.967 kr.Markedet · 1995391.556 kr.Markedet · 1996768.713 kr.Markedet · 1997531.190 kr.Markedet · 1998820.380 kr.Markedet · 19991.605.791 kr.Markedet · 2000574.024 kr.Markedet · 2001882.332 kr.Markedet · 20021.895.223 kr.Markedet · 20031.509.354 kr.Markedet · 20042.050.224 kr.Markedet · 20051.768.294 kr.Markedet · 20063.419.823 kr.Markedet · 20074.667.333 kr.Markedet · 20084.735.698 kr.Markedet · 20092.571.250 kr.Markedet · 20103.932.500 kr.Markedet · 20113.813.073 kr.Markedet · 20121.823.954 kr.Markedet · 20133.330.041 kr.Markedet · 20143.577.728 kr.Markedet · 20153.211.098 kr.Markedet · 20162.635.138 kr.Markedet · 20172.704.713 kr.Markedet · 20183.583.415 kr.Markedet · 20193.714.942 kr.Markedet · 20203.938.913 kr.Markedet · 20216.309.787 kr.Markedet · 20225.375.425 kr.Markedet · 20237.258.064 kr.Markedet · 20248.004.634 kr.Markedet · 20256.621.725 kr.Markedet · 20266.870.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 1996 · Alm. Salg
2.199.500 kr.
I dag · vores estimat
6.945.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jan.Ejerandel overdraget
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg2.199.500 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterprisvej 20
3220 Tisvildeleje		115 m²32 m24-08-20258.350.000 kr.72.609 kr./m²
Hegnsvej 13
3220 Tisvildeleje		101 m²166 m27-03-20259.700.000 kr.96.040 kr./m²
Tennisvej 16
3220 Tisvildeleje		105 m²484 m27-06-202510.600.000 kr.100.952 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18
3220 Tisvildeleje		110 m²988 m23-07-20255.995.000 kr.54.500 kr./m²
Haredalen 2
3220 Tisvildeleje		118 m²1,6 km26-01-20266.550.000 kr.55.508 kr./m²
Haarlandsvænget 3
3220 Tisvildeleje		120 m²1,8 km01-12-20244.450.000 kr.37.083 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7
3220 Tisvildeleje		113 m²1,3 km13-07-20246.100.000 kr.53.982 kr./m²
Engvej 8
3220 Tisvildeleje		120 m²1,8 km12-01-202510.500.000 kr.87.500 kr./m²
Ved Gærdet 4
3220 Tisvildeleje		143 m²443 m26-11-20255.100.000 kr.35.664 kr./m²
Pyramidestien 22
3220 Tisvildeleje		113 m²1,4 km05-10-20233.850.000 kr.34.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden