Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Smøgen 1

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6092).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.874 kr/m².1.622.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmøgen gns: 9.430 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6092-snit 25.182 kr/m²-62,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.443.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,49 pct. siden okt. 1996
161k2,3M4,5M6,6M8,8M1992199619992002200620102014201720202023202621. okt. 1996800.000 kr.I dag · vores estimat1.443.901 kr.Markedet · 1992495.978 kr.Markedet · 1993616.371 kr.Markedet · 1994160.965 kr.Markedet · 1996799.974 kr.Markedet · 1997216.090 kr.Markedet · 1998204.330 kr.Markedet · 19991.375.185 kr.Markedet · 20001.438.689 kr.Markedet · 2001182.574 kr.Markedet · 2002583.443 kr.Markedet · 2003909.636 kr.Markedet · 20052.087.988 kr.Markedet · 20061.457.946 kr.Markedet · 20071.454.712 kr.Markedet · 20091.459.416 kr.Markedet · 20101.428.987 kr.Markedet · 20111.124.550 kr.Markedet · 20121.413.405 kr.Markedet · 20141.581.573 kr.Markedet · 20151.005.333 kr.Markedet · 20162.212.497 kr.Markedet · 20171.118.523 kr.Markedet · 20182.060.793 kr.Markedet · 20191.813.686 kr.Markedet · 2020762.636 kr.Markedet · 20211.477.644 kr.Markedet · 20221.123.227 kr.Markedet · 20231.029.000 kr.Markedet · 20241.681.386 kr.Markedet · 20251.035.174 kr.Markedet · 20263.701.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (villa)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1996 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.443.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smøgen 2
6092 Sønder Stenderup		156 m²34 m20-02-20241.970.000 kr.12.628 kr./m²
Smøgen 5
6092 Sønder Stenderup		114 m²65 m15-05-20251.075.000 kr.9.430 kr./m²
Smøgen 6
6092 Sønder Stenderup		230 m²83 m26-08-20241.650.000 kr.7.174 kr./m²
Møllebro 17
6092 Sønder Stenderup		143 m²455 m23-01-20241.720.000 kr.12.028 kr./m²
Stenholt 22
6092 Sønder Stenderup		142 m²475 m20-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Hundborgvej 13A
6092 Sønder Stenderup		138 m²451 m28-05-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Møllebro 10
6092 Sønder Stenderup		135 m²392 m20-08-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Stenderupvej 216
6092 Sønder Stenderup		165 m²208 m22-03-20241.790.000 kr.10.848 kr./m²
Hundborgvej 29
6092 Sønder Stenderup		133 m²434 m09-07-20241.570.000 kr.11.805 kr./m²
Hundborgvej 2
6092 Sønder Stenderup		164 m²273 m14-05-20241.500.000 kr.9.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden