Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Hedemarken 13

Villa · 185 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.161 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.696 kr/m².2.922.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedemarken gns: 8.284 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.102.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,35 pct. siden nov. 1996
540k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1996981.000 kr.I dag · vores estimat1.102.161 kr.Markedet · 1992639.175 kr.Markedet · 1993539.830 kr.Markedet · 1994737.225 kr.Markedet · 1995779.590 kr.Markedet · 19961.009.360 kr.Markedet · 1997613.460 kr.Markedet · 19981.076.885 kr.Markedet · 19991.261.145 kr.Markedet · 20001.035.260 kr.Markedet · 2001820.105 kr.Markedet · 20021.162.725 kr.Markedet · 20031.016.760 kr.Markedet · 20041.439.115 kr.Markedet · 20051.284.455 kr.Markedet · 20061.967.290 kr.Markedet · 20071.891.070 kr.Markedet · 20081.701.445 kr.Markedet · 20091.737.520 kr.Markedet · 20101.850.000 kr.Markedet · 20111.717.355 kr.Markedet · 20121.530.690 kr.Markedet · 2013772.375 kr.Markedet · 20141.296.665 kr.Markedet · 20151.600.065 kr.Markedet · 20161.144.410 kr.Markedet · 20171.199.725 kr.Markedet · 20181.784.510 kr.Markedet · 20191.299.995 kr.Markedet · 20201.945.090 kr.Markedet · 20211.810.965 kr.Markedet · 20221.691.455 kr.Markedet · 20231.475.375 kr.Markedet · 20241.697.005 kr.Markedet · 20251.724.570 kr.Markedet · 20261.994.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg
981.000 kr.
I dag · vores estimat
1.102.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg981.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandtoften 16
5600 Faaborg		192 m²294 m07-06-20242.800.000 kr.14.583 kr./m²
Parkvej 12
5600 Faaborg		182 m²510 m06-02-20253.350.000 kr.18.407 kr./m²
Fjordvænget 3
5600 Faaborg		196 m²321 m26-01-20268.750.000 kr.44.643 kr./m²
Prices Havevej 6
5600 Faaborg		188 m²831 m08-10-20253.350.000 kr.17.819 kr./m²
Rugagervej 15
5600 Faaborg		169 m²286 m30-01-20251.200.000 kr.7.101 kr./m²
Østerled 3
5600 Faaborg		165 m²148 m13-07-20251.550.000 kr.9.394 kr./m²
Strandgårdsparken 21
5600 Faaborg		183 m²949 m21-05-20241.250.000 kr.6.831 kr./m²
Røde Kro 7
5600 Faaborg		171 m²472 m04-12-20251.225.000 kr.7.164 kr./m²
Svendborgvej 127
5600 Faaborg		201 m²443 m27-10-20253.450.000 kr.17.164 kr./m²
Fjordtoften 11
5600 Faaborg		166 m²342 m04-09-20252.300.000 kr.13.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden