Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Akacielunden 5, 1. tv, Himmelev

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2015
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
6002 m²
Bebygget areal
1611 m²
Erhvervsareal
1506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.122 kr/m².5.152.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacielunden gns: 36.654 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.394 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.895.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,47 pct. siden okt. 2020
737k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20204.625.000 kr.I dag · vores estimat5.895.457 kr.Markedet · 1992758.976 kr.Markedet · 1993794.218 kr.Markedet · 1994922.054 kr.Markedet · 1995784.570 kr.Markedet · 19961.078.968 kr.Markedet · 19971.244.324 kr.Markedet · 19981.249.014 kr.Markedet · 19991.472.392 kr.Markedet · 20001.847.056 kr.Markedet · 20011.593.260 kr.Markedet · 20021.906.820 kr.Markedet · 20031.881.092 kr.Markedet · 20042.225.338 kr.Markedet · 20052.112.778 kr.Markedet · 20063.182.500 kr.Markedet · 20073.195.900 kr.Markedet · 20082.881.402 kr.Markedet · 20092.035.460 kr.Markedet · 20102.472.568 kr.Markedet · 20112.491.596 kr.Markedet · 20122.155.658 kr.Markedet · 20132.358.400 kr.Markedet · 20142.461.982 kr.Markedet · 20152.920.798 kr.Markedet · 20163.217.742 kr.Markedet · 20173.197.106 kr.Markedet · 20183.411.908 kr.Markedet · 20193.624.566 kr.Markedet · 20203.799.168 kr.Markedet · 20214.210.012 kr.Markedet · 20224.139.394 kr.Markedet · 20233.910.924 kr.Markedet · 20244.041.976 kr.Markedet · 20254.133.498 kr.Markedet · 20264.810.198 kr.Markedet · 20276.141.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2020 · Alm. Salg
4.625.000 kr.
I dag · vores estimat
5.895.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
  • 2015Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacielunden 7, 5. tv, Himmelev
4000 Roskilde		133 m²19 m31-07-20255.995.000 kr.45.075 kr./m²
Akacielunden 7, 1. tv, Himmelev
4000 Roskilde		133 m²19 m24-02-20244.825.000 kr.36.278 kr./m²
Akacielunden 1, 4. th, Himmelev
4000 Roskilde		133 m²35 m10-09-20255.995.000 kr.45.075 kr./m²
Akacielunden 1, 1. tv, Himmelev
4000 Roskilde		145 m²35 m29-12-20256.380.000 kr.44.000 kr./m²
Poppellunden 5, 1. th, Himmelev
4000 Roskilde		143 m²101 m04-07-20244.945.000 kr.34.580 kr./m²
Lysalleen 570, st. th, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²399 m15-07-20254.695.000 kr.36.395 kr./m²
Ahornlunden 1, st. tv, Himmelev
4000 Roskilde		120 m²165 m21-04-20264.395.000 kr.36.625 kr./m²
Ahornlunden 15, 1. 2, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²80 m15-01-20264.800.000 kr.41.379 kr./m²
Ahornlunden 15, 5. 3, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²80 m04-03-20255.040.000 kr.43.448 kr./m²
Ahornlunden 15, 4. 3, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²80 m20-04-20244.450.000 kr.38.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden