Vinkelvej 3

Villa · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 2.337 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 2337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.892 kr/m².2.102.360 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 12.088 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-20,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2337 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.257.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,09 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 1997 · Alm. Salg: 948.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.257.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg948.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 9 7300 Jelling	229 m²	55 m	10-12-2023	1.930.000 kr.	8.428 kr./m²
Dalvænget 14 7300 Jelling	156 m²	172 m	24-08-2026	1.593.600 kr.	10.215 kr./m²
Rosenvold 39 7300 Jelling	156 m²	188 m	06-11-2025	2.595.000 kr.	16.635 kr./m²
Rosenvold 35 7300 Jelling	162 m²	172 m	23-10-2024	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Skråningen 14 7300 Jelling	163 m²	172 m	29-07-2026	2.125.000 kr.	13.037 kr./m²
Fårupvej 7 7300 Jelling	153 m²	510 m	08-01-2024	2.220.000 kr.	14.510 kr./m²
Lærkevej 24 7300 Jelling	160 m²	370 m	04-07-2024	2.240.000 kr.	14.000 kr./m²
Rosenvold 37 7300 Jelling	146 m²	177 m	02-03-2026	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Rosenvold 15 7300 Jelling	163 m²	253 m	29-02-2024	2.195.000 kr.	13.466 kr./m²
Bakkedraget 42 7300 Jelling	167 m²	79 m	22-02-2024	2.325.000 kr.	13.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu