Bøttevej 3, Keldernæs, 4952 Stokkemarke — Villa · 107 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.996 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4952). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4952 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.307 kr/m².653.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering902.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+501,58 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4952 (villa)

Markedsudvikling i 4952 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1996 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 902.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerskifte
1996sep.Solgt, familiehandel150.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Landevej 224 4952 Stokkemarke	106 m²	2,2 km	29-10-2024	250.000 kr.	2.358 kr./m²
Vestre Landevej 275 4952 Stokkemarke	111 m²	2,8 km	05-11-2024	445.000 kr.	4.009 kr./m²
Vestre Landevej 223 4952 Stokkemarke	125 m²	2,4 km	04-03-2025	350.000 kr.	2.800 kr./m²
Grantoften 1 4952 Stokkemarke	119 m²	2,9 km	01-04-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Øltappervej 12 4952 Stokkemarke	128 m²	2,5 km	02-10-2025	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Brandsmose Ringvej 16 4952 Stokkemarke	133 m²	2,9 km	06-04-2026	570.000 kr.	4.286 kr./m²
Keldernæsvej 22 4952 Stokkemarke	64 m²	2,1 km	24-07-2026	270.000 kr.	4.219 kr./m²
Brandsmose Ringvej 3 4952 Stokkemarke	140 m²	2,8 km	29-07-2025	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Vestre Landevej 305 4952 Stokkemarke	138 m²	3,4 km	27-12-2024	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Vestre Landevej 318 4952 Stokkemarke	149 m²	2,6 km	20-08-2025	570.000 kr.	3.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4952

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu