Lupinvænget 34

Villa · 183 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2004. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 714 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.314 kr/m².1.243.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvænget gns: 10.469 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-9,10 pct.
3Boligareal større end typisk183 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering1.618.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,08 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1996 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.618.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1996sep.Solgt, familiehandel415.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvænget 14 7200 Grindsted	143 m²	228 m	24-06-2025	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Lupinvænget 40 7200 Grindsted	139 m²	65 m	13-02-2025	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²
Lupinvænget 3 7200 Grindsted	138 m²	343 m	12-10-2024	2.010.000 kr.	14.565 kr./m²
Lupinvænget 41 7200 Grindsted	128 m²	70 m	04-12-2025	925.000 kr.	7.227 kr./m²
Lupinvænget 39 7200 Grindsted	98 m²	54 m	23-06-2025	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²
Lupinvænget 19 7200 Grindsted	98 m²	181 m	01-03-2026	1.026.000 kr.	10.469 kr./m²
Lupinvænget 19 7200 Grindsted	98 m²	181 m	24-06-2025	1.026.000 kr.	10.469 kr./m²
Lupinvænget 24 7200 Grindsted	94 m²	120 m	02-07-2026	1.015.000 kr.	10.798 kr./m²
Lupinvænget 7 7200 Grindsted	98 m²	302 m	22-09-2025	810.000 kr.	8.265 kr./m²
Klosterhedevej 23 7200 Grindsted	183 m²	547 m	14-07-2026	1.450.000 kr.	7.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu