Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Robert Svendsens Vej 16

Villa · 158 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.174 kr/m².2.070.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRobert gns: 18.267 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9430-snit 12.940 kr/m²+41,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.404.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1281,84 pct. siden sep. 1996
174k944k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202425. sep. 1996174.000 kr.I dag · vores estimat2.404.402 kr.Markedet · 1992471.630 kr.Markedet · 1993646.852 kr.Markedet · 1994620.308 kr.Markedet · 1995504.178 kr.Markedet · 1996739.598 kr.Markedet · 1997879.428 kr.Markedet · 1998948.948 kr.Markedet · 1999667.550 kr.Markedet · 20001.069.344 kr.Markedet · 2001860.310 kr.Markedet · 2002913.714 kr.Markedet · 2003928.566 kr.Markedet · 20041.117.850 kr.Markedet · 2005735.332 kr.Markedet · 20061.100.786 kr.Markedet · 2007790.000 kr.Markedet · 20081.770.706 kr.Markedet · 20091.145.184 kr.Markedet · 20101.033.952 kr.Markedet · 2011986.710 kr.Markedet · 20121.180.734 kr.Markedet · 20131.446.648 kr.Markedet · 20141.409.834 kr.Markedet · 20151.624.240 kr.Markedet · 20161.548.874 kr.Markedet · 20171.763.912 kr.Markedet · 20181.928.390 kr.Markedet · 20191.389.452 kr.Markedet · 20201.420.578 kr.Markedet · 20212.066.324 kr.Markedet · 20221.880.832 kr.Markedet · 20231.991.590 kr.Markedet · 20241.780.976 kr.Markedet · 20251.844.334 kr.Markedet · 20261.813.998 kr.Markedet · 20273.252.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 1996 · Alm. Salg
174.000 kr.
I dag · vores estimat
2.404.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Bygget
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997174.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Robert Svendsens Vej 18
9430 Vadum		156 m²31 m21-10-20252.800.000 kr.17.949 kr./m²
Robert Svendsens Vej 24
9430 Vadum		152 m²87 m16-02-20242.825.000 kr.18.586 kr./m²
Rugmarken 9
9430 Vadum		158 m²448 m16-04-20241.455.000 kr.9.209 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 24
9430 Vadum		166 m²127 m22-05-20252.680.000 kr.16.145 kr./m²
Grønslet 16
9430 Vadum		159 m²530 m19-09-20251.540.000 kr.9.686 kr./m²
Rødslet 31
9430 Vadum		155 m²503 m24-06-20241.630.000 kr.10.516 kr./m²
Møllevænget 23
9430 Vadum		155 m²622 m29-09-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²
Møllevænget 2
9430 Vadum		152 m²475 m02-12-20231.325.000 kr.8.717 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 3
9430 Vadum		167 m²333 m20-04-20252.200.000 kr.13.174 kr./m²
Taksvej 2
9430 Vadum		152 m²498 m11-07-20262.650.000 kr.17.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden