Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Agernvænget 13

Rækkehus · 95 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 335 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.640 kr/m².2.871.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.716.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,64 pct. siden okt. 1996
459k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1996886.000 kr.I dag · vores estimat2.716.839 kr.Markedet · 1992459.230 kr.Markedet · 1993546.630 kr.Markedet · 1994772.255 kr.Markedet · 1995665.000 kr.Markedet · 1996653.790 kr.Markedet · 1997810.825 kr.Markedet · 19981.060.770 kr.Markedet · 1999830.300 kr.Markedet · 2000922.640 kr.Markedet · 2001977.740 kr.Markedet · 20021.274.900 kr.Markedet · 20031.306.725 kr.Markedet · 20041.290.195 kr.Markedet · 20051.206.880 kr.Markedet · 20062.375.000 kr.Markedet · 20071.961.370 kr.Markedet · 20081.549.545 kr.Markedet · 20091.749.995 kr.Markedet · 20101.511.640 kr.Markedet · 20112.099.975 kr.Markedet · 20121.564.555 kr.Markedet · 20131.662.500 kr.Markedet · 20141.868.745 kr.Markedet · 20151.595.810 kr.Markedet · 20162.124.295 kr.Markedet · 20171.860.385 kr.Markedet · 20181.735.460 kr.Markedet · 20191.845.090 kr.Markedet · 20201.765.575 kr.Markedet · 20212.453.280 kr.Markedet · 20222.537.640 kr.Markedet · 20232.041.740 kr.Markedet · 20242.342.035 kr.Markedet · 20252.492.800 kr.Markedet · 20262.355.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg
886.000 kr.
I dag · vores estimat
2.716.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg886.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agernvænget 7
8330 Beder		103 m²30 m07-02-20242.800.000 kr.27.184 kr./m²
Agernvænget 20
8330 Beder		124 m²43 m15-05-20263.595.000 kr.28.992 kr./m²
Beder Landevej 14C
8330 Beder		95 m²52 m06-08-20264.186.000 kr.44.063 kr./m²
Beder Landevej 16A
8330 Beder		106 m²83 m19-06-20243.700.000 kr.34.906 kr./m²
Byagervej 63E
8330 Beder		97 m²861 m14-01-20262.460.000 kr.25.361 kr./m²
Byagervej 63D
8330 Beder		97 m²868 m14-08-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²
Byagervej 63B
8330 Beder		97 m²879 m09-06-20262.600.000 kr.26.804 kr./m²
Byagervej 63F
8330 Beder		99 m²855 m13-05-20252.175.000 kr.21.970 kr./m²
Byagervej 18A
8330 Beder		92 m²945 m17-11-20232.050.000 kr.22.283 kr./m²
Byagervej 12B
8330 Beder		91 m²895 m27-10-20252.645.000 kr.29.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden