Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8381 Tilst

Græsvangen 7B

Villa · 97 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 434 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.024 kr/m².2.646.350 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.709.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,75 pct. siden nov. 2020
213k837k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.675.000 kr.I dag · vores estimat2.709.362 kr.Markedet · 1992574.531 kr.Markedet · 1993484.030 kr.Markedet · 1994583.358 kr.Markedet · 1995638.551 kr.Markedet · 1996505.758 kr.Markedet · 1997833.618 kr.Markedet · 1998896.086 kr.Markedet · 1999951.570 kr.Markedet · 2000613.428 kr.Markedet · 2001299.342 kr.Markedet · 2002745.445 kr.Markedet · 2003265.101 kr.Markedet · 20041.013.747 kr.Markedet · 20051.032.177 kr.Markedet · 20061.577.220 kr.Markedet · 20071.694.978 kr.Markedet · 20081.772.093 kr.Markedet · 2009508.668 kr.Markedet · 20101.259.157 kr.Markedet · 20111.414.551 kr.Markedet · 20121.297.860 kr.Markedet · 20131.525.810 kr.Markedet · 20141.533.861 kr.Markedet · 20151.511.648 kr.Markedet · 20161.506.701 kr.Markedet · 20171.676.451 kr.Markedet · 20181.686.442 kr.Markedet · 20191.703.029 kr.Markedet · 20201.920.309 kr.Markedet · 20211.820.981 kr.Markedet · 20222.279.112 kr.Markedet · 20231.929.815 kr.Markedet · 20242.032.732 kr.Markedet · 20252.098.304 kr.Markedet · 20262.188.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.709.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tilst Østervej 3
8381 Tilst		96 m²345 m04-12-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Tåstumvænget 10
8381 Tilst		95 m²454 m14-12-20252.940.000 kr.30.947 kr./m²
Lyngsvinget 17
8381 Tilst		97 m²785 m21-01-20252.370.000 kr.24.433 kr./m²
Havkærvej 37
8381 Tilst		105 m²541 m16-03-20252.748.000 kr.26.171 kr./m²
Primulavej 4
8381 Tilst		105 m²845 m23-06-20263.148.000 kr.29.981 kr./m²
Mandøvænget 22, True
8381 Tilst		93 m²1,3 km25-11-20232.350.000 kr.25.269 kr./m²
Lyngsvinget 9
8381 Tilst		108 m²749 m02-10-20252.225.000 kr.20.602 kr./m²
Tilst Vestervej 34
8381 Tilst		105 m²1,2 km09-05-20242.175.000 kr.20.714 kr./m²
Krokusvej 10
8381 Tilst		108 m²1,0 km15-04-20252.845.000 kr.26.343 kr./m²
Havkærvej 76
8381 Tilst		106 m²1,2 km12-06-20253.262.500 kr.30.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden